Direkt zum Inhalt
Logo von Greeven NVM Makelaardij o.g.

Dr Joh G Mezgerstraat 135

2041HW Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.187

Fotoalbum

Dr Joh G Mezgerstraat 135 Zandvoort
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** UNIEK PENTHOUSE MET VEEL PRIVACY OP SLECHTS 100 METER VAN HET STRAND *** Luxe en zeer royaal penthouse van maar liefst ca. 135 m² op slechts 100 meter van het strand gelegen met een heerlijk zonneterras van ca. 15 m²! Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garagebox. Bent u op zoek naar ruimte, licht én een toplocatie? Dan is dit appartement absoluut het bezichtigen waard! Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met een gezonde VvE, biedt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 135 m² woonoppervlak alles voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig terras op het zuiden en een volledig gelijkvloerse indeling, is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Parkeren doet u in de inpandige garagebox in de parkeerkelder, zodat uw auto altijd droog en veilig staat. De ligging is ideaal: direct achter de boulevard, op loopafstand van het strand, het centrum én het NS-station. De basis is uitstekend, de ruimte indrukwekkend; dit appartement biedt dé kans om er geheel uw eigen thuis van te maken. Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? Indeling: Begane grond: verzorgde entree met het bellenbord v.v. videofooninstallatie, de hal en de lift, het trappenhuis en toegang naar de berging en garages. 4e Etage: wanneer u naar de entree wandelt heeft u een prachtig uitzicht over zee. Entree met de hal, meterkast en de ruime, ingebouwde garderobe geeft toegang naar de zeer royale living en eetruimte van ca. 50 m². Direct valt de prettige lichtinval en het ruime oppervlak op. De gas- openhaard neemt een centrale plek in en geeft geheel een sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang naar het zonnige terras welke afgewerkt is met tropisch hardhouten vloerdelen en v.v. elektrische zonneschermen. Door de gunstige ligging heeft u hier vrijwel het gehele jaar heerlijk van de zon genieten! Dit is dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag – hier geniet u heerlijk van de zon. Aan de zeezijde treft u de keuken (Bruijnzeel), voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze beschikt over veel werk- en kastruimte door de carrousels en apothekerskasten. Verwijdert u de muur tussen de keuken en woonkamer voor een moderne leefkeuken, of behoudt u juist de bestaande indeling voor meer beslotenheid? De mogelijkheden zijn eindeloos! Tevens biedt deze ruimte u fraai zeezicht. Koken met zeezicht, een genot voor iedere kookliefhebber! De riante master bedroom ligt eveneens aan de landzijde en biedt ook direct toegang via een schuifpui tot het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de énsuite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met whirlpool, fraaie, dubbele wastafelmeubels, een modern zwevend toilet en het geheel is voorzien van plintverlichting. Hier treft u tevens de kast met de CV-ketel in een aparte kast aanwezig. De gastenbadkamer, in wit en zwart Italiaans tegelwerk uitgevoerd, is voorzien van een douche-stoomcabine, een zwevend toilet, een urinoir en een fraai badkamermeubel. Hier bevinden zich tevens de was- en droogaansluitingen. Vloerverwarming en plintverlichting maken het geheel compleet. Slaapkamer-2 en -3 bevinden zich aan de zeezijde van de woning. Garagebox: In de onderbouw beschikt u over een eigen inpandige garagebox "85 C" in de parkeergarage – ideaal voor de auto, fietsen en extra opslag. Afmeting: ca. 18 m² (6,00 m x 3,00 m) Berging: Tevens is er in de onderbouw een afgesloten berging aanwezig. Afmeting: ca. 4 m² (1,53 m x 2,72 m) - Royaal en licht 4-kamerappartement op centrale locatie; - Direct achter de boulevard, op loopafstand van strand, NS-station en centrum; - Lichte en ruime doorzonwoonkamer met keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnig terras op de zuidkant van ca. 15 m²; - Inpandige garagebox in onderbouw separaat te koop; - Verkoper nooit bewoond clausule - van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Servicekosten: woning € 344,38 per maand, garage € 43,05 per maand; - Woonoppervlakte: ca. 134 m²; - Zie de plattegronden, de 360 graden foto's, de woonvideo voor de indeling. Vraagprijs appartement: € 695.000,= k.k. Vraagprijs garagebox: € 45.000,= k.k.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR107 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.