Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Dr Joh G Mezgerstraat 135

2041HW Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Dr Joh G Mezgerstraat 135 Zandvoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

*** UNIEK PENTHOUSE MET VEEL PRIVACY OP SLECHTS 100 METER VAN HET STRAND *** Luxe en zeer royaal penthouse van maar liefst ca. 135 m² op slechts 100 meter van het strand gelegen met een heerlijk zonneterras van ca. 15 m²! Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garagebox. Bent u op zoek naar ruimte, licht én een toplocatie? Dan is dit appartement absoluut het bezichtigen waard! Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met een gezonde VvE, biedt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 135 m² woonoppervlak alles voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig terras op het zuiden en een volledig gelijkvloerse indeling, is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Parkeren doet u in de inpandige garagebox in de parkeerkelder, zodat uw auto altijd droog en veilig staat. De ligging is ideaal: direct achter de boulevard, op loopafstand van het strand, het centrum én het NS-station. De basis is uitstekend, de ruimte indrukwekkend; dit appartement biedt dé kans om er geheel uw eigen thuis van te maken. Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? Indeling: Begane grond: verzorgde entree met het bellenbord v.v. videofooninstallatie, de hal en de lift, het trappenhuis en toegang naar de berging en garages. 4e Etage: wanneer u naar de entree wandelt heeft u een prachtig uitzicht over zee. Entree met de hal, meterkast en de ruime, ingebouwde garderobe geeft toegang naar de zeer royale living en eetruimte van ca. 50 m². Direct valt de prettige lichtinval en het ruime oppervlak op. De gas- openhaard neemt een centrale plek in en geeft geheel een sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang naar het zonnige terras welke afgewerkt is met tropisch hardhouten vloerdelen en v.v. elektrische zonneschermen. Door de gunstige ligging heeft u hier vrijwel het gehele jaar heerlijk van de zon genieten! Dit is dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag – hier geniet u heerlijk van de zon. Aan de zeezijde treft u de keuken (Bruijnzeel), voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze beschikt over veel werk- en kastruimte door de carrousels en apothekerskasten. Verwijdert u de muur tussen de keuken en woonkamer voor een moderne leefkeuken, of behoudt u juist de bestaande indeling voor meer beslotenheid? De mogelijkheden zijn eindeloos! Tevens biedt deze ruimte u fraai zeezicht. Koken met zeezicht, een genot voor iedere kookliefhebber! De riante master bedroom ligt eveneens aan de landzijde en biedt ook direct toegang via een schuifpui tot het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de énsuite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met whirlpool, fraaie, dubbele wastafelmeubels, een modern zwevend toilet en het geheel is voorzien van plintverlichting. Hier treft u tevens de kast met de CV-ketel in een aparte kast aanwezig. De gastenbadkamer, in wit en zwart Italiaans tegelwerk uitgevoerd, is voorzien van een douche-stoomcabine, een zwevend toilet, een urinoir en een fraai badkamermeubel. Hier bevinden zich tevens de was- en droogaansluitingen. Vloerverwarming en plintverlichting maken het geheel compleet. Slaapkamer-2 en -3 bevinden zich aan de zeezijde van de woning. Garagebox: In de onderbouw beschikt u over een eigen inpandige garagebox "85 C" in de parkeergarage – ideaal voor de auto, fietsen en extra opslag. Afmeting: ca. 18 m² (6,00 m x 3,00 m) Berging: Tevens is er in de onderbouw een afgesloten berging aanwezig. Afmeting: ca. 4 m² (1,53 m x 2,72 m) - Royaal en licht 4-kamerappartement op centrale locatie; - Direct achter de boulevard, op loopafstand van strand, NS-station en centrum; - Lichte en ruime doorzonwoonkamer met keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnig terras op de zuidkant van ca. 15 m²; - Inpandige garagebox in onderbouw separaat te koop; - Verkoper nooit bewoond clausule - van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Servicekosten: woning € 344,38 per maand, garage € 43,05 per maand; - Woonoppervlakte: ca. 134 m²; - Zie de plattegronden, de 360 graden foto's, de woonvideo voor de indeling. Vraagprijs appartement: € 695.000,= k.k. Vraagprijs garagebox: € 45.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR107 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.