Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Vondellaan 30 b

2041BD Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vondellaan 30 b Zandvoort
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het strand, het gezellige centrum en het NS-station, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning (type dijkwoning). Met vier slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin, en een benedenverdieping die uitermate geschikt is als zelfstandige woonruimte voor verhuur, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én slimme investeerders! Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u overtuigen over de mogelijkheden die deze woning allemaal biedt! Zien we u snel? Indeling: Via de ruime en zonnige voortuin op het westen betreedt u de woning. De lichte hal geeft toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte en de lichte, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke en luxe keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel daglicht door de grote raampartij. De hele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Slaapverdieping (niveau +1) De overloop leidt naar de drie slaapkamers, een handige bergkast en een moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer is een echte eyecatcher met een mintgroene visgraat achterwand, grote plavuizen, witte wandtegels, een ruim wastafelmeubel, zwevend toilet en een royale inloopdouche met glazen wand en regendouche. Benedenverdieping (niveau -1) Uniek aan deze woning is de multifunctionele benedenverdieping, bereikbaar via de interne trap én via een eigen entree aan de achterzijde. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met pantry en een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin met eigen entree is deze ruimte volledig los van de hoofdwoning te gebruiken. Deze verdieping leent zich perfect als zelfstandige (woon-)ruimte – ideaal als gastenverblijf, maar ook als praktijk aan huis. De combinatie van privacy, zelfstandige voorzieningen en een eigen toegang maakt deze ruimte een unieke toevoeging aan de woning! Ook vindt u op deze verdieping een separate, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin op het oosten vangt de ochtend- en vroege middagzon – een heerlijke plek om te ontbijten, loungen of barbecueën. Achterin bevindt zich een kunststof berging en een achterom, wat het geheel compleet maakt. - Zeer verzorgde eengezinswoning, type dijkwoning; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van NS-station, strand en centrum; - Voorzien van zelfstandige en apart te bereiken (woon-)ruimte op de benedenverdieping; - Zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom; - Lichte woonkamer met open, goed uitgeruste keuken, in totaal 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m², perceel is 115 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 650.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.