Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Wilhelminaweg 14
2042NP Zandvoort • Noord-Holland
Vendu
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.983
Galerie de photos
Description
UNIEKE KANS: ééns in de zoveel tijd komt er een fraaie woning in het Groen Hart van Zandvoort te koop. Wonen in een ruime en zeer verzorgde hoekwoning? Mét ruime oprit en een zonnige tuin op het ZUID WESTEN? Gelegen in het Groene Hart van Zandvoort, op loopafstand van het centrum? Zoek niet verder, wij hebben uw nieuwe woning gevonden! Deze heerlijk ruime 3-onder-1 kap-hoekwoning aan Wilhelminaweg is voorzien van een lichte woonkamer, goed uitgeruste keuken met eetkamer, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt u over een ruime oprit, een zonnige en diepe tuin, een royale garagebox én... een multifunctionele ruimte met kitchenette en badkamer! Bijna te veel om op te noemen, maar weet u wat? Plan snel een bezichtiging in en kom deze leuke woning zelf ervaren! Zien we u snel? BEZICHTGINGSDAGEN: WOENSDAG 21 MEI VRIJDAG 23 MEI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Begane grond: via de ruime voortuin en oprit aan de voorzijde loopt u naar de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal leidt naar de gang, eetkamer en living. Via de gang bereikt u de separate toiletruimte, keuken, kelder en living aan de voorzijde. De living, een voormalige en-suite kamer, heeft een speelse vorm en is voorzien van grote raampartijen. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige voortuin, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde treft u de heerlijk lichte serre, welke nu in gebruik is als eetkamer, met grenzend daaraan de goed uitgeruste keuken. Hier treft u diverse inbouwapparatuur, met o.a. een vaatwasser, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. Via de ruime schuifpui bereikt u de diepe achtertuin van ruim 190 m². Deze is gelegen op het zuidwesten en hier treft u diverse zonneterrassen, waar u de gehele dag door van de zon kunt genieten. Achterin de tuin treft u de royale garagebox met aangrenzende overkapping, met binnen ruimte voor 2 auto's. U bereikt de garage via de achtertuin en rijdt de auto naar buiten via de busbaan aan de achterzijde. Ook via de poort aan de achterzijde heeft u toegang naar de busbaan. De achtertuin herbergt tevens twee bergingen, één met de was- en droogaansluitingen, en een multifunctionele ruimte van 18 m². Deze beschikt over een ruime kamer met kitchenette en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal als bijvoorbeeld kangoeroewoning! Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping, met aan de voorzijde twee royale slaapkamers. De master bedroom is op de hoek gelegen en is voorzien van een wastafelmeubel, grote raampartijen en een frans balkon met openslaande deuren, van waaruit u uitkijkt over de Wilhelminaweg. Slaapkamer-2 is tevens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer-3, met inbouwkast en toegang naar het fijne, zonnige balkon. De badkamer beschikt over een ruim wastafelmeubel, toilet en ligbad met glazen wand en regendouche. Tweede verdieping: onder het knusse, schuine dak van de tweede verdieping vindt u de ruime slaapkamer-4, voorzien van een dakraam en dakkapel. De inbouwkast in het midden herbergt de CV-ketel. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met een perceel van maar liefst 503 m²; - 18 zonnepanelen geplaatst in mei 2022; - Oprit aan voorzijde van de woning voor het parkeren van 2 auto's; - Eigen garage met elektrische deur voor 2 auto's; - Gelegen in het zeer populaire en kindvriendelijk Groene Hart; - Op loopafstand van strand, centrum en NS-station; - Woonoppervlakte woning: ca. 165 m², mulitfuctionele ruimte in achtertuin: ca. 18 m², garage: ca. 27 m², berging: ca. 14 m², perceel: 503 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 1.095.000,= k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Contenu
- 744 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 192 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 25-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ronald Ketellapperstraat 33
2041EL Zandvoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
