Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Wilhelminaweg 14

2042NP Zandvoort • Noord-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.983

Photo Gallery

Wilhelminaweg 14 Zandvoort
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS: ééns in de zoveel tijd komt er een fraaie woning in het Groen Hart van Zandvoort te koop. Wonen in een ruime en zeer verzorgde hoekwoning? Mét ruime oprit en een zonnige tuin op het ZUID WESTEN? Gelegen in het Groene Hart van Zandvoort, op loopafstand van het centrum? Zoek niet verder, wij hebben uw nieuwe woning gevonden! Deze heerlijk ruime 3-onder-1 kap-hoekwoning aan Wilhelminaweg is voorzien van een lichte woonkamer, goed uitgeruste keuken met eetkamer, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt u over een ruime oprit, een zonnige en diepe tuin, een royale garagebox én... een multifunctionele ruimte met kitchenette en badkamer! Bijna te veel om op te noemen, maar weet u wat? Plan snel een bezichtiging in en kom deze leuke woning zelf ervaren! Zien we u snel? BEZICHTGINGSDAGEN: WOENSDAG 21 MEI VRIJDAG 23 MEI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: Begane grond: via de ruime voortuin en oprit aan de voorzijde loopt u naar de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal leidt naar de gang, eetkamer en living. Via de gang bereikt u de separate toiletruimte, keuken, kelder en living aan de voorzijde. De living, een voormalige en-suite kamer, heeft een speelse vorm en is voorzien van grote raampartijen. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige voortuin, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde treft u de heerlijk lichte serre, welke nu in gebruik is als eetkamer, met grenzend daaraan de goed uitgeruste keuken. Hier treft u diverse inbouwapparatuur, met o.a. een vaatwasser, oven, afzuigkap en elektrische kookplaat. Via de ruime schuifpui bereikt u de diepe achtertuin van ruim 190 m². Deze is gelegen op het zuidwesten en hier treft u diverse zonneterrassen, waar u de gehele dag door van de zon kunt genieten. Achterin de tuin treft u de royale garagebox met aangrenzende overkapping, met binnen ruimte voor 2 auto's. U bereikt de garage via de achtertuin en rijdt de auto naar buiten via de busbaan aan de achterzijde. Ook via de poort aan de achterzijde heeft u toegang naar de busbaan. De achtertuin herbergt tevens twee bergingen, één met de was- en droogaansluitingen, en een multifunctionele ruimte van 18 m². Deze beschikt over een ruime kamer met kitchenette en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal als bijvoorbeeld kangoeroewoning! Eerste verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping, met aan de voorzijde twee royale slaapkamers. De master bedroom is op de hoek gelegen en is voorzien van een wastafelmeubel, grote raampartijen en een frans balkon met openslaande deuren, van waaruit u uitkijkt over de Wilhelminaweg. Slaapkamer-2 is tevens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer-3, met inbouwkast en toegang naar het fijne, zonnige balkon. De badkamer beschikt over een ruim wastafelmeubel, toilet en ligbad met glazen wand en regendouche. Tweede verdieping: onder het knusse, schuine dak van de tweede verdieping vindt u de ruime slaapkamer-4, voorzien van een dakraam en dakkapel. De inbouwkast in het midden herbergt de CV-ketel. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met een perceel van maar liefst 503 m²; - 18 zonnepanelen geplaatst in mei 2022; - Oprit aan voorzijde van de woning voor het parkeren van 2 auto's; - Eigen garage met elektrische deur voor 2 auto's; - Gelegen in het zeer populaire en kindvriendelijk Groene Hart; - Op loopafstand van strand, centrum en NS-station; - Woonoppervlakte woning: ca. 165 m², mulitfuctionele ruimte in achtertuin: ca. 18 m², garage: ca. 27 m², berging: ca. 14 m², perceel: 503 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 1.095.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
503 m²
Content
744 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.