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Boulevard 22 2

3707BN Zeist • Utrecht

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.767

Galerie de photos

Boulevard 22 2 Zeist
Photo 1
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Description

Uniek en ruim VIER kamer-tuinappartement gelegen in een kleinschalig maar zeer royaal opgezet appartementencomplex. “Houwerdale” bestaat uit slechts 13 appartementen en ligt in het mooie Lyceumkwartier, op steenworp afstand van het centrum en vlakbij alle voorzieningen. Er is een mogelijkheid tot parkeren in de parkeergarage, het parkeerdek is beschikbaar voor uw gasten. Het fraaie, grote perceel met de prachtige tuin maakt het complex tot een zeer aangename locatie. Indeling van het appartement: Entree, toilet, de cv-kast en een brede hal die toegang geeft tot alle kamers. Via de hal bereikt u de mooie en lichte 9,5 meter brede woonkamer met uitzicht op het rondom gelegen terras en de fraai aangelegde algemene tuin. Dichte keuken heeft zicht op de kleine patio, badkamer met douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met deur naar het terras en als enig in dit gebouw een extra werk/slaapkamer/Atelier naast de woonkamer... Aan de zijkant van het appartement ligt de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin van circa 100 m². De tuin hoort bij het appartement en biedt veel privacy en een prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 129 m² ,inhoud 457 m³, bouwjaar 1973, Energielabel D - Terras rondom het appartement - Tuin aansluitend aan het terras aan de zijkant van circa 100 m² - Servicekosten € 455,- per maand - Goede afgesloten parkeerkelder - Parkeerplaatsen voor gasten aanwezig - Berging in de onderbouw - Terras heeft een houten berging voor tuinspullen Extra voorzieningen: Het appartementencomplex heeft op de bovenste verdieping drie logeerkamers waar uw gasten gebruik van kunnen maken. Achter het appartementencomplex ligt nog een zeer royale tuin met bosperceel, voor algemeen gebruik van de bewoners. Een fantastisch plekje! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3707

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

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