Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Brugakker 1605

3704WK Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Brugakker 1605 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig en vrij wonen aan de rand van Zeist met weids uitzicht over de weilanden Aan de rand van Zeist, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brugakker, ligt deze tussenwoning met werkelijk prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De woning beschikt over een stenen berging en een extra diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten – een unieke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. In het verleden is een extra stuk grond aangekocht, wat resulteert in een bijzonder royale achtertuin. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en groen uitzicht over de weilanden én heb je directe toegang tot het achtergelegen wandelpad – een heerlijke omgeving voor een ontspannen wandeling. De woning is altijd netjes bewoond geweest en biedt een solide basis, maar dient intern gemoderniseerd te worden. Dit leent de uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Bovendien zijn er uitstekende mogelijkheden om de woning aanzienlijk te vergroten, zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. De wijk Brugakker (gerealiseerd in 1977) staat bekend om haar verkeersarme en kindvriendelijke opzet. Winkelcentrum “De Clomp”, diverse basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Zeist, de kinderboerderij en het Utrecht Science Park (met o.a. het UMC Utrecht) zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Globale indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een eenvoudige open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is recent een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst, wat zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Door de royale kavel is het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde goed mogelijk. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met inbouwkast) en een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Je kunt de badkamer vergroten door een deel van de vliering van de berging erbij te creëren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een slaapkamer. Vanwege de beperkte hoogte wordt deze ruimte momenteel niet meegerekend in de officiële woonoppervlakte. Door het plaatsen van een dakopbouw en/of dakkapel kan hier een volwaardige, royale extra kamer of zelfs twee kamers worden gerealiseerd. Tuin: De extra diepe achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de bijgekochte grond beschik je over een uitzonderlijk royale buitenruimte met schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Door de zonnige ligging op het zuidwesten kun je hier optimaal genieten. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de weilanden met vrij uitzicht. - Extra diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Uitgebreide mogelijkheden voor uitbouw en dakopbouw. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m² (NEN 2580). - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met volop potentie om hun droomhuis te realiseren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.