Résidents
55.455
Dernière année: 2025
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
In de geliefde Componistenbuurt in Zeist wacht deze energiezuinige en instapklare woning met royale, op het zuiden gelegen tuin op een nieuwe bewoner. De woning biedt een ruime woon-/eetkamer met nette open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met een heerlijk ligbad en volop bergruimte in de ingebouwde kasten en achter de knieschotten op de tweede etage. Ook buiten zit je hier helemaal goed: een zonnige achtertuin met bergschuur en achterom én een gezellige voortuin, ideaal voor een bankje om te genieten van het straatleven en de spelende kinderen. Naast dit alles is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, en beschikt daardoor over energielabel A. Deze woning ligt op een rustige, groene plek in een fijne wijk van Zeist, met een snelle verbinding naar Utrecht en omliggende steden. Dankzij de snelle verbindingen ben je in korte tijd bij zowel het UMC Utrecht als het Science Park. Op de fiets ben je zo bij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden, waaronder Indonesisch restaurant Mooi Zeist. De omgeving is ideaal voor wie graag buiten is, met prachtige bossen en wandelroutes om de hoek. Ook het centrum van Zeist is vlakbij, met een levendig aanbod aan winkels, cultuur, horeca en recreatie. Kortom: Een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: Via de gezellige, groene voortuin bereik je de voordeur, die uitkomt in een nette hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven en de verrassend ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel – de ideale setting voor lange diners en gezellige borrelavonden met vrienden of familie. Via de deur aan de achterzijde van de kamer heb je toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de nette open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis en volop praktische berg- en werkruimte. De strakke, tijdloze afwerking maakt het plaatje helemaal compleet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Voor alle slaapkamers geldt dat het heerlijk lichte ruimtes zijn. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en grote kledingkasten. De nette badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en designradiator. Tweede etage: De ruime overloop, met een ingebouwde kast en wasmachine en droger aansluiting, geeft toegang tot de vierde slaapkamer, die veel licht binnenlaat. Daarnaast is er op de eerste en tweede etage volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en groene Componistenbuurt in Zeist; - Energiezuinige woning met energielabel A, voorzien van zonnepanelen; - Royale, op het zuiden gelegen achtertuin met bergschuur en achterom; - Gezellige voortuin, ideaal voor een bankje en uitzicht op het straatleven; - Lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen aan beide zijden; - Nette open keuken met inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers; - Ruime overloop op de tweede etage met ingebouwde kast en wasmachine en droger aansluiting; - Veel bergruimte achter de knieschotten op de eerste en tweede etage; - Knik-arm zonnescherm "Verano Porto", 2022 van 5 bij 3 meter, met draadloze elektrische bediening; - Rolluiken Luxaflex op eerste etage aan de zuidkant op afstand elektrisch bedienbaar; - Daikin airco's op eerste en tweede etage voor warmte en koeling (2024); - Nabij natuurgebieden, bossen en wandelroutes voor buitenliefhebbers; - Op fietsafstand van het centrum van Zeist, met winkels, cultuur, horeca en recreatie; - Vlotte verbinding naar Utrecht en omliggende steden via snelwegen A12, A27 en A28.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 28-06-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zinzendorflaan 11
3703CE Zeist
€ 1.075.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Arnhemseweg 70
3702BG Zeist
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterigeweg 19 1
3703CL Zeist
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 840
3706AB Zeist
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 16
3706BC Zeist
€ 549.000 k.k.
€ 5.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg 82
3707AD Zeist
€ 1.075.000 k.k.
€ 6.804/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna Paulownalaan 55
3708HJ Zeist
€ 300.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De la Reylaan 36
3707TM Zeist
€ 699.000 k.k.
€ 6.026/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 4
