Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Cornelis Schellingerlaan 32

3703SH Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.907

Galerie de photos

Cornelis Schellingerlaan 32 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect afgewerkte helft van dubbel met 173 m² woonoppervlak. Energielabel A. Dit unieke woonhuis is volledig verbouwd en gerenoveerd in 2024. Aan één van de mooiste lanen in de prachtige en immens populaire tuinwijk Griffensteijn is deze karakteristieke en zeer aansprekende helft van dubbel gelegen, gebouwd in 1935. Een uiterst sfeervolle woning waarin authentieke charme en modern wooncomfort op een fraaie wijze samenkomen. Dit royale, instapklare woonhuis beschikt onder meer over een eigen oprit, een ruime voortuin en achtertuin, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De indeling is praktisch en stijlvol: verdeeld over de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een luxe master bedroom met een eigen badkamer en een walk-in closet. In 2024 is de woning bovendien modern uitgebouwd en in zijn geheel gerenoveerd, waarbij er een prachtige en eigentijdse woonkeuken is gerealiseerd – dé plek waar koken en samenzijn centraal staan. Karakteristieke jaren ’30-details, zoals dubbel beglaasde en kleurrijke glas-in-loodramen en paneeldeuren, zijn zorgvuldig behouden gebleven en vormen een fraaie combinatie met de moderne afwerking. Ligging: De locatie is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich de schitterende tuinen van het Slot van Zeist. Verderop uitgestrekte weilanden en natuurgebieden met klompenpaden van het Utrechts Landschap. Hierdoor volop mogelijkheden te wandelen of te joggen. Het aansprekende en bovendien gezellige centrum van Zeist is op korte afstand gesitueerd en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, waaronder theater en bioscoop Figi. Daarnaast zijn diverse sportaccommodaties, (basis)scholen en uitvalswegen naar omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een karaktervolle en ruime gezinswoning op een toplocatie, met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. Indeling woonhuis: Begane grond: Ruime zij entree met groot en modern toilet, trapopgang en toegang naar woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige pvc vloer en openslaande deuren naar de voortuin. Door middel van mooie kamer en suite met sfeervolle glas in lood deuren, bereikt u de grote woonkeuken. Prachtige moderne woonkeuken met een kookeiland biedt door middel van een glazen schuifdeur toegang naar de achtertuin. De strakke keuken is voorzien van een mooie lichtstraat. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, innovatief kookveldafzuigsysteem van Bora, oven voorzien van stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De woning is ook via de aanbouwen te bereiken. Vanaf hier komt komt u in een hal die u toegang biedt tot de woonkeuken en de bijkeuken. In de bijkeuken is de was- en droogmachine aansluiting te vinden en deze ruimte biedt tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met prachtige kleurrijke glas-in-lood ramen, separaat, modern toilet, trapopgang en toegang naar de beide slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige ruime slaapkamer gelegen met riante inloopkast en zeer mooie en moderne badkamer en suite met sfeervol glas-in-lood- raam. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Hiervandaan is een knusse werkkamer met deur naar het balkon te bereiken. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een goedlopende vaste trap. Overloop met toegang naar de tweede badkamer en twee slaapkamers. De opnieuw moderne en nette badkamer is voorzien van een luxueuze inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang naar een stookruimte waarin de c.v. gasketel geplaatst is. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Deze is nog volledig naar eigen smaak aan te leggen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935. - Woonoppervlakte 173 m². - Gebouwgebonden buitenruimte 5 m². - Energielabel A. - Perceeloppervlakte 315 m². - Schitterend uitgebouwd en in zijn geheel gerenoveerd in 2024. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. - Volledig voorzien van vloerverwarming, dit op alle woonlagen. Op iedere woonlaag is een separate pomp waardoor de verwarming goed instelbaar is. - Glasvezelaansluiting. - De gehele infrastructuur is op een goede wijze vervangen. - Mechanische ventilatiesysteem. - Nieuwe badkamer en keuken geplaatst in 2024. - Glad gestucte wanden en plafonds. - Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven. - De achtertuin dient nog aangelegd te worden. Zelden komt er een dergelijk goed verbouwd woonhuis met een dusdanig moderne afwerking te koop. Een bezichtiging is beslist de moeite waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
624 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.