Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Jan Pieter Heijelaan 1 B

3702XK Zeist • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.928

Galerie de photos

Jan Pieter Heijelaan 1 B Zeist
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en warmte in hartje Zeist In een charmante, rustige éénrichtingsstraat, midden in een geliefde wijk van Zeist, staat deze sfeervolle jaren 30’ 2-onder-1-kapwoning. Een plek waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig op straat spelen en waar het leven in een rustig tempo voorbij kabbelt. Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een fijne buurt én alles binnen handbereik. Al bij aankomst valt de warme uitstraling van het huis op. Zodra je de voordeur opent, voel je direct de fijne sfeer die deze woning ademt: licht, gezellig en uitnodigend. Dit is zo’n huis waar je niet alleen binnenkomt, maar meteen thuiskomt. Een lichte en uitnodigende leefruimte De gezellige woonkamer aan de voorzijde loopt vloeiend over in de open woonkeuken aan de achterzijde – hét hart van het huis. Hier vind je een semi- kookeiland met sfeervolle spotjes en aangrenzend een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2022), oven, Amerikaanse koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine, vaatwasser en Quooker kraan. Via de tuindeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Een zonnige tuin om in te leven De tuin ligt op het zuiden en is een oase van rust. Dankzij de overkapping en zonwering kun je er het hele jaar door van genieten: op een zomerse dag met vrienden aan een lange tafel, tijdens een herfstmiddag met een plaid en een goed boek, of in het vroege voorjaar met een kop koffie in de zon. Dit is een plek waar het buitenleven echt onderdeel wordt van je dagelijks leven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een strakke laminaatvloer. De stijlvolle badkamer mag niet ontbreken met ligbad, douche, toilet, designradiatoren en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime zolder. Hier vind je een praktische stook-/wasruimte met cv-installatie (2010), witgoedaansluitingen, dakraam, volop bergruimte en een derde slaap- of werkkamer. En dan is er nog de kelder van maar liefst 20 m² – multifunctioneel en bereikbaar via binnen én buiten. Perfect als hobbyruimte, extra opslag of wijnkelder. Bijzonderheden: • Energielabel C (Voorzien van 8 zonnepanelen) • Rustige éénrichtingsstraat in een kindvriendelijke wijk • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Ruime kelder met binnen- én buiteningang (20 m²) • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en zonwering • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Gratis parkeren in de straat • Winkels (Lidl om de hoek), horeca, scholen en OV op loopafstand • NS Station Driebergen/Zeist op 5 km afstand Comfortabele ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, supermarkt en NS-station Driebergen/Zeist op korte afstand (5 km). Ook het centrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf de warme, huiselijke sfeer van deze bijzondere woning in Zeist. Zodra je binnenstapt, weet je: dit is thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3702

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.