Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Jan Pieter Heijelaan 1 B

3702XK Zeist • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.928

Galería de fotos

Jan Pieter Heijelaan 1 B Zeist
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en warmte in hartje Zeist In een charmante, rustige éénrichtingsstraat, midden in een geliefde wijk van Zeist, staat deze sfeervolle jaren 30’ 2-onder-1-kapwoning. Een plek waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig op straat spelen en waar het leven in een rustig tempo voorbij kabbelt. Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een fijne buurt én alles binnen handbereik. Al bij aankomst valt de warme uitstraling van het huis op. Zodra je de voordeur opent, voel je direct de fijne sfeer die deze woning ademt: licht, gezellig en uitnodigend. Dit is zo’n huis waar je niet alleen binnenkomt, maar meteen thuiskomt. Een lichte en uitnodigende leefruimte De gezellige woonkamer aan de voorzijde loopt vloeiend over in de open woonkeuken aan de achterzijde – hét hart van het huis. Hier vind je een semi- kookeiland met sfeervolle spotjes en aangrenzend een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (2022), oven, Amerikaanse koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine, vaatwasser en Quooker kraan. Via de tuindeur stap je direct de zonnige achtertuin in. Een zonnige tuin om in te leven De tuin ligt op het zuiden en is een oase van rust. Dankzij de overkapping en zonwering kun je er het hele jaar door van genieten: op een zomerse dag met vrienden aan een lange tafel, tijdens een herfstmiddag met een plaid en een goed boek, of in het vroege voorjaar met een kop koffie in de zon. Dit is een plek waar het buitenleven echt onderdeel wordt van je dagelijks leven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een strakke laminaatvloer. De stijlvolle badkamer mag niet ontbreken met ligbad, douche, toilet, designradiatoren en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime zolder. Hier vind je een praktische stook-/wasruimte met cv-installatie (2010), witgoedaansluitingen, dakraam, volop bergruimte en een derde slaap- of werkkamer. En dan is er nog de kelder van maar liefst 20 m² – multifunctioneel en bereikbaar via binnen én buiten. Perfect als hobbyruimte, extra opslag of wijnkelder. Bijzonderheden: • Energielabel C (Voorzien van 8 zonnepanelen) • Rustige éénrichtingsstraat in een kindvriendelijke wijk • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Ruime kelder met binnen- én buiteningang (20 m²) • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en zonwering • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Gratis parkeren in de straat • Winkels (Lidl om de hoek), horeca, scholen en OV op loopafstand • NS Station Driebergen/Zeist op 5 km afstand Comfortabele ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, supermarkt en NS-station Driebergen/Zeist op korte afstand (5 km). Ook het centrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf de warme, huiselijke sfeer van deze bijzondere woning in Zeist. Zodra je binnenstapt, weet je: dit is thuis.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3702

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.