Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Laan van Vollenhove 546 BIS
3706AA Zeist • Utrecht
Disponible
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 4.143
Galerie de photos
Description
Instapklaar en modern appartement op de twaalfde verdieping met prachtig uitzicht! Op de twaalfde verdieping van de Torenflat bevindt zich dit bijzonder verzorgde en instapklare appartement met een lichte en moderne uitstraling. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van veel privacy, een prachtig weids uitzicht en een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet, een comfortabele slaapkamer en een tweede kamer die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werk- of studeerkamer. De woning is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een moderne vloer, waardoor het appartement direct te betrekken is. Door de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met buiten en een ruimtelijk gevoel in het gehele appartement. DE LIGGING: De Torenflat is gelegen in de groene en centraal gelegen wijk Vollenhove, op een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen. Winkelcentrum Vollenhove bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, drogisterij en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Het complex zelf beschikt bovendien over diverse praktische voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en apotheek. Ook een kinderdagverblijf en tandartspraktijk bevinden zich in de directe omgeving. Rondom het gebouw is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren altijd eenvoudig is. Kortom: een verzorgd, modern en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters, studenten, zorgmedewerkers of iedereen die comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen. INDELING: Begane grond: Royale centrale entree met bellentableau, toegang tot de liften en trappenhuizen. Twaalfde verdieping: Entree/hal met modern separaat toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de berging, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt een fraai weids uitzicht over de groene omgeving. Aan de raamzijde is een fijne zitplek gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen, werken of genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is de tweede kamer bereikbaar. Dankzij het grote schuifraam en de fijne lichtinval is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, studeer- of ontspanningsruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Door de rustige ligging en fijne lichtinval ontstaat hier een prettige en ontspannen sfeer. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de meterkast, de boileropstelling en extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging in de onderbouw. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: - Complex is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Verzorgd en instapklaar appartement met moderne afwerking; - Fijne lichtinval en vrij uitzicht dankzij de hoge ligging; - Ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met eigen huismeester aanwezig; - De VvE-bijdrage bedraagt € 249,10 per maand. De stukken van VvE worden in uw Move account geplaatst als u een bezichtiging inplant; - Verwarming middels blokverwarming, waarvoor maandelijks een voorschot wordt betaald. Het werkelijke gebruik wordt berekend via meters op de radiatoren; - In de onderbouw bevindt zich een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats; - Kamerverhuur en verhuur via AirBnB zijn niet toegestaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
3,19%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 12e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 261 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gruttolaan 32
3704XK Zeist
€ 650.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jagerlaan
3701XL Zeist
€ 775 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Bergen 55
3703TH Zeist
€ 875.000 k.k.
€ 6.434/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brugakker 6209
3704RD Zeist
€ 675.000 k.k.
€ 4.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Panweg 57
3705GB Zeist
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emmaplein 58
3701DC Zeist
€ 450.000 k.k.
€ 5.921/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schaerweijdelaan 88
3702GM Zeist
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Renesselaan 43 A
3703AG Zeist
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.377/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
