Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Emmaplein 58

3701DC Zeist • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.921

Galerie de photos

Emmaplein 58 Zeist
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerd, instapklaar 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, gelegen in het centrum van Zeist! Op het geliefde Emmaplein, bevindt zich dit moderne, speels ingedeelde appartement gelegen op de 4e (tevens bovenste) verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over onder meer twee ruime en zonnige balkons, een woonkamer met optimale lichtinval door de vele raampartijen, een mooie woonkeuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde van het complex, bevindt zich op de eerste verdieping een sfeervol gemeenschappelijk binnenterrein met een prachtige tuin met veel groenvoorziening. In het souterrain is een privé berging aanwezig, parkeren is mogelijk in de afgesloten parkeergarage "1e Hogeweg" (middels een parkeer abonnement aan te vragen via de gemeente Zeist). Een grote verscheidenheid aan winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Evenals diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, hotel/theater Figi, de wekelijkse markt en muziekschool. Diverse uitvalswegen, NS station Driebergen-Zeist, sportfaciliteiten en de vele natuurgebieden en uitgestrekte bossen zijn eveneens op korte afstand makkelijk te bereiken. Globale indeling: Begane grond: Centrale entree/hal met afgesloten portiek en automatisch openslaande toegangsdeuren, brievenbussen en bellentableau met video intercom. Appartement: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de C.V.-opstelplaats. Royale, speelse woonkamer voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en weids uitzicht over Zeist. Vanuit de woonkamer is zowel via de schuifpui als een loopdeur het riante, zonnige balkon bereikbaar. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer, welke buiten koelen tevens zorgt voor het verwarmen van de ruimte, hierdoor is er nagenoeg geen gasverbruik en ontsierende radiatoren. De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en vormt het hart van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed, heeft een op maat gemaakte kledingkast en airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen). De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of extra slaapkamer en beschikt over toegang tot een tweede balkon. Vanaf hier is uitzicht over de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. De stijlvolle badkamer is eveneens in 2022 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, moderne wastafel, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Balkon/terras: Het appartement beschikt over een klein balkon (zuidoosten) met fraai uitzicht over de binnentuin. Aan de voorzijde is er een groot zonnig terras (westen) aanwezig met fraai en weids uitzicht over Zeist. Berging: Er is een privé-berging aanwezig in de onderbouw, voorzien van licht en elektra. Parkeren: Parkeren kan aan de openbare weg, maar is ook mogelijk middels een parkeer abonnement in de afgesloten parkeergarage "1e Hogeweg" (aan te vragen via de gemeente Zeist). Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2022, het appartement valt zonder investering direct te betrekken. - Lift aanwezig. - Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie lamel PVC vloer in houtlook (m.u.v. 1 slaapkamer en de badkamer). - Zonwering door middel van elektrische screens (voorzijde). - In 2022 is de slaapkamer voorzien van nieuwe vloerbedekking. - De gehele elektrische installatie inclusief de groepenkast vernieuwd. - Volledig geïsoleerd, hierdoor is het zeer comfortabel wonen. - Warm water en verwarming via C.V.-ketel. - Actieve vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van thans € 272,-. - Energielabel B. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m² (NEN2580). - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.