Aller directement au contenu
Logo de Patist Makelaardij

Jan Ligthartplein 13

3706VC Zeist • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.596

Galerie de photos

Jan Ligthartplein 13 Zeist
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en lichte woning met een zonnige tuin én een riant dakterras? Dan is deze hoekwoning echt iets voor jou! Met maar liefst 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, biedt dit huis volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Het royale dakterras op het zuiden is de perfecte plek om van de zon te genieten, terwijl de fijne achtertuin een heerlijke balans van zon en schaduw biedt. De woning ligt in de geliefde Pedagogenbuurt, een rustige en groene wijk vlakbij winkelcentrum Vollenhove voor al je dagelijkse boodschappen. Utrecht, het Science Park, het UMC en de binnenstad zijn snel bereikbaar, of je nu met de fiets, bus of auto reist. Het gezellige Zeist, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cultuur, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling van het huis: Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de garderobe, meterkast, trapkast en toiletruimte, met doorgang naar de woonkamer en de open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk licht huis en een extra raam in de zijgevel versterkt dit effect nog eens. De woonkamer heeft een warme parketvloer en een schouw met open haard. De open keuken, geplaatst aan de achterzijde, is ca. 5 jaar oud en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn drie kamers, waarvan twee met een inbouwkast en één met een eigen wastafel. De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is bovendien voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen. Inde hal is een separate toiletruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers, ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimtes. Door een tussenwand te verwijderen ontstaat één grote ruimte met direct toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens warme dagen. Op de overloop is bovendien een praktische berging met de Cv-installatie. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt altijd een fijne mix van zon en schaduw. Perfect voor kinderen, een barbecue of gewoon ontspannen in het groen. Naast de woning is een pad dat alleen beperkt toegankelijk is voor fietsers en voetgangers. Extra optie: Mocht je behoefte hebben aan meer ruimte, dan is er mogelijkheid voor de losse aankoop van één of twee garageboxen voorzien van een eigen elektriciteitsgroep. Vraag hierna aan de makelaar. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Perceelgrootte: 170 m² • Energielabel: D • Zeven kamers, waarvan zes (slaap)kamers • Royaal dakterras op het zuiden • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt • Niet-zelfbewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing • De woning verdient het gemoderniseerd te worden • Een bouwtechnisch rapport is opgemaakt Deze hoekwoning biedt veel ruimte en mogelijkheden in een rustige, groene woonomgeving. Een perfecte plek om je thuis te voelen! Ben je benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Kom dan zelf ervaren hoe fijn wonen het hier is. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – wellicht wordt Jan Ligthartplein 13 binnenkort jouw nieuwe thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3706

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.