Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Bergweg 24 A

3701JK Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.271.750

Prix d'achat /m²: € 4.902

Galerie de photos

Bergweg 24 A Zeist
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning met het comfort van moderne bouw (2010). De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert de charme van deze architectuur met modern wooncomfort (energielabel A). De woning beschikt over een royaal leefgedeelte met heerlijke woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een heerlijk besloten stadstuin rondom. Dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud is de woning zonder extra investeringen direct te betrekken. DE LIGGING Deze vrijstaande woning staat op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Zeist, tussen twee markante monumenten. Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op loop- of fietsafstand; winkels, horeca, cultuur, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het centrum van Utrecht verrassend dichtbij. Met het openbaar vervoer staat u in minder dan 25 minuten op het Janskerkhof. Dankzij de centrale ligging en de nabijgelegen uitvalswegen is vrijwel iedere bestemming snel en eenvoudig bereikbaar. DE INDELING Parterre Via de royale entree met garderobe, meterkast en toilet bereikt u het leefgedeelte van de woning. Dubbele deuren geven toegang tot een ruime woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van het huis. De hoge ramen met karakteristieke roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval, terwijl maatwerkkasten en de houten balkenconstructie bijdragen aan de warme sfeer. Openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde creëren een natuurlijke verbinding met de tuin. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis; een plek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De woonkamer en woonkeuken lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en vormen samen een comfortabele leefruimte voor het dagelijks leven én het ontvangen van gasten. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, stoomoven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, Quooker en een tweede spoelbak. Ruime werkbladen en veel kastruimte maken de keuken bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. De begane grond is afgewerkt met een fraaie Vietnamese hardstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Glad gestucte wanden, brede plinten en een hoogwaardig afwerkingsniveau zorgen voor een rustige en tijdloze basis. Eerste verdieping Ruime overloop met dakraam, trapopgang naar de zolderverdieping en een separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt naast twee gevelramen over twee charmante dakkapellen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een gevelraam, sfeervolle houten wandafwerking en een dakkapel. De moderne en compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche met regen- en handdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Zolderverdieping De volwaardige zolderverdieping heeft een ruime overloop/voorzolder met een dubbele wastafel met meubel. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een sfeervolle houten wandafwerking en een dakraam. Souterrain Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain van circa 70 m². Dankzij de plafondhoogte van ruim 2,60 meter voelt deze verdieping als een volwaardige uitbreiding van de woonruimte. Het souterrain biedt talloze mogelijkheden, van werken aan huis en sporten tot een speelruimte, atelier of hobbyruimte. DE TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met meerdere terrassen. De tuin biedt veel privacy en kent op verschillende momenten van de dag zon en schaduw. Een geïntegreerd beregeningssysteem met druppelirrigatie in zowel de voor- als zijtuin draagt bij aan het gemak van onderhoud. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van uitstraling en bouwkwaliteit. Hoewel gebouwd in 2010, heeft de woning de sfeer van een karakteristiek herenhuis dat al jarenlang onderdeel uitmaakt van zijn omgeving. De woning combineert de uitstraling van een karakteristiek herenhuis met de duurzaamheid, het comfort en de ruimte van moderne bouw. Vanaf de oplevering is de woning zorgvuldig bewoond en onderhouden. De combinatie van traditionele architectuur en hoogwaardige materialen geeft de woning een uitstraling die zelden wordt aangetroffen bij moderne bouw. De woning is hoogwaardig afgewerkt met stompe paneeldeuren en kozijnen met karakteristiek houtsnijwerk. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de eisen van deze tijd. De woning beschikt over een definitief energielabel A, 18 zonnepanelen, HR++ beglazing, vrijwel volledige vloerverwarming en een laadpaal op eigen terrein. Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.271.750

3,26%

Annuellement

%

€ 62.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
254 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
944 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.