Jump to content
Logo of Giesberts Makelaars

Bergweg 24 A

3701JK Zeist • Utrecht

Available

€ 1.245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.271.750

Purchase price /m²: € 4.902

Photo Gallery

Bergweg 24 A Zeist
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning met het comfort van moderne bouw (2010). De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren ’30-stijl en combineert de charme van deze architectuur met modern wooncomfort (energielabel A). De woning beschikt over een royaal leefgedeelte met heerlijke woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een heerlijk besloten stadstuin rondom. Dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud is de woning zonder extra investeringen direct te betrekken. DE LIGGING Deze vrijstaande woning staat op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Zeist, tussen twee markante monumenten. Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op loop- of fietsafstand; winkels, horeca, cultuur, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het centrum van Utrecht verrassend dichtbij. Met het openbaar vervoer staat u in minder dan 25 minuten op het Janskerkhof. Dankzij de centrale ligging en de nabijgelegen uitvalswegen is vrijwel iedere bestemming snel en eenvoudig bereikbaar. DE INDELING Parterre Via de royale entree met garderobe, meterkast en toilet bereikt u het leefgedeelte van de woning. Dubbele deuren geven toegang tot een ruime woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van het huis. De hoge ramen met karakteristieke roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval, terwijl maatwerkkasten en de houten balkenconstructie bijdragen aan de warme sfeer. Openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde creëren een natuurlijke verbinding met de tuin. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis; een plek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De woonkamer en woonkeuken lopen op natuurlijke wijze in elkaar over en vormen samen een comfortabele leefruimte voor het dagelijks leven én het ontvangen van gasten. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, stoomoven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, Quooker en een tweede spoelbak. Ruime werkbladen en veel kastruimte maken de keuken bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. De begane grond is afgewerkt met een fraaie Vietnamese hardstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Glad gestucte wanden, brede plinten en een hoogwaardig afwerkingsniveau zorgen voor een rustige en tijdloze basis. Eerste verdieping Ruime overloop met dakraam, trapopgang naar de zolderverdieping en een separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt naast twee gevelramen over twee charmante dakkapellen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een gevelraam, sfeervolle houten wandafwerking en een dakkapel. De moderne en compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche met regen- en handdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Zolderverdieping De volwaardige zolderverdieping heeft een ruime overloop/voorzolder met een dubbele wastafel met meubel. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een sfeervolle houten wandafwerking en een dakraam. Souterrain Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain van circa 70 m². Dankzij de plafondhoogte van ruim 2,60 meter voelt deze verdieping als een volwaardige uitbreiding van de woonruimte. Het souterrain biedt talloze mogelijkheden, van werken aan huis en sporten tot een speelruimte, atelier of hobbyruimte. DE TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met meerdere terrassen. De tuin biedt veel privacy en kent op verschillende momenten van de dag zon en schaduw. Een geïntegreerd beregeningssysteem met druppelirrigatie in zowel de voor- als zijtuin draagt bij aan het gemak van onderhoud. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van uitstraling en bouwkwaliteit. Hoewel gebouwd in 2010, heeft de woning de sfeer van een karakteristiek herenhuis dat al jarenlang onderdeel uitmaakt van zijn omgeving. De woning combineert de uitstraling van een karakteristiek herenhuis met de duurzaamheid, het comfort en de ruimte van moderne bouw. Vanaf de oplevering is de woning zorgvuldig bewoond en onderhouden. De combinatie van traditionele architectuur en hoogwaardige materialen geeft de woning een uitstraling die zelden wordt aangetroffen bij moderne bouw. De woning is hoogwaardig afgewerkt met stompe paneeldeuren en kozijnen met karakteristiek houtsnijwerk. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de eisen van deze tijd. De woning beschikt over een definitief energielabel A, 18 zonnepanelen, HR++ beglazing, vrijwel volledige vloerverwarming en een laadpaal op eigen terrein. Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal.

Mortgage berekenen

€ 1.245.000

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.271.750

3,26%

Yearly

%

€ 62.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
358 m²
Content
944 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.