Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

2e Hogeweg 2 A

3701AZ Zeist • Utrecht

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.702

Photo Gallery

2e Hogeweg 2 A Zeist
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekappartement op een toplocatie in hartje Zeist! Op een uitstekende locatie, op de hoek van de Slotlaan en de 2e Hogeweg, bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden tweekamerappartement. Gelegen midden in het bruisende centrum van Zeist profiteert u hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl ook het groen van het Walkartpark en het Zeisterbos op korte afstand ligt. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het tevens volledig gasloos is gemaakt. In 2023 is het dak van het complex vernieuwd en zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke erker die een fraai uitzicht biedt over de Slotlaan en de 2e Hogeweg. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Verder beschikt het appartement over een lichte slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime privéberging. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie en trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast waarin de elektrische boiler is geplaatst en toegang tot het separate toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is eveneens licht en biedt toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Via de overloop is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020; - Verwarming via infrarood verwarmingspanelen; - Elektrische boiler van 80 liter (eigendom); - Volledig gasloos appartement; - In 2023 is het dak van het complex vernieuwd en zijn er zonnepanelen geplaatst. De opbrengst van vijf panelen gaat rechtstreeks naar dit appartement. Dit is gefinancierd met een lening van het Warmtefonds; - VvE-bijdrage € 170,- per maand, inclusief rente en aflossing van de Warmtefondslening; - Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Zeist; - Walkartpark voor de deur en het Zeisterbos op circa 500 meter afstand; - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie; - Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast; - Keukenapparatuur met fabrieksgarantie tot 1 juli 2028; - Eigen berging op de begane grond; - Wasmachineaansluiting aanwezig op de overloop; - Parkeren kan middels een parkeervergunning voor rayon 1 en rayon 5. De kosten voor een vergunning bedraagt € 102,- per jaar. Een comfortabel, duurzaam en instapklaar appartement op een van de mooiste locaties van Zeist.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.