Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Van Renesselaan 43 A

3703AG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.377

Galerie de photos

Van Renesselaan 43 A Zeist
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie in de zeer geliefde wijk Kersbergen wordt deze unieke, goed onderhouden geschakelde semi-bungalow te koop aangeboden. Deze woning beschikt over een extra kamer aan de begane grond en een zeer royale slaapkamer, inloopkast (voorheen slaapkamer) en luxueuze badkamer op de eerste verdieping. Ideaal is het multifunctionele bijgebouw met keuken, badkamer en slaapkamer. Door al deze eigenschappen is het comfortabel wonen voor diverse doelgroepen. Een van de absolute blikvangers van deze woning is de prachtige en zonovergoten tuin. Deze ligt vrijwel rondom deze woning en biedt vanwege de hagen veel privacy. De brede zijtuin is op het zuidwesten georiënteerd. In deze tuin kunt op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een geïsoleerde en mooie garage. Het multifunctionele bijgebouw is momenteel ingericht en in gebruik als guesthouse. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en keukenblok. Hierdoor biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Te denken valt aan mantelzorgwoning (na toestemming B&W), praktijkruimte of kantoordoeleinden. Hoewel de woning oorspronkelijk is gebouwd in 1955, is deze in 2008 volledig gerenoveerd. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wooncomfort. Ligging: Deze woning is op de hoek van de Zinzendorflaan en de Van Renesselaan gesitueerd. De Van Renesselaan is een rustige, groene laan in een geliefde woonomgeving van Zeist. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Utrecht en de omliggende plaatsen. Indeling woonhuis en multifunctioneel bijgebouw: Begane grond: Hal, toegang tot toilet met fonteintje, meterkast. Slaap of werkkamer aan de begane grond met zicht richting de Van Renesselaan. Royale en lichte woonkamer. De living vormt het hart van deze woning en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden, een aansprekende vloerafwerking en een sfeervolle elektrische haard. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met stijlvol spoeleiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een vier-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er door middel van een schuifpui directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra lichtinval en optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping woonhuis: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is heerlijk riant, licht en bijzonder ruim. De tweede slaapkamer betreft momenteel een walk in closet met daglichttoetreding. Aan weerszijden zijn garderobekasten gerealiseerd. De zeer royale en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en toilet. Door middel van een lage deur is een riante bergzolder te bereiken. De c.v. gasinstallatie is hier geplaatst. Dit betreft een c.v. gasketel uit 2023 van het merk Nefit. Multifunctioneel bijgebouw: Het voorste gedeelte wordt gebruikt als garage en biedt ruimte voor één auto. Dit deel is ongeveer 18 m² groot en voorzien van daglichttoetreding. Het achterste deel is ingericht als zelfstandige woonruimte. Deze ruimte beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een keukenblok. Dankzij deze indeling biedt het bijgebouw tal van mogelijkheden. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning (na toestemming B&W), praktijkruimte aan huis of hobbyruimte. Tuin: Vrijwel rondom deze woning ligt een fraai aangelegde tuin met een totale oppervlakte van circa 430 m². De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De combinatie van voor-, zij- en achtertuin in combinatie met de toegepaste hagen zorgt voor veel privacy en verschillende fijne plekken om te ontspannen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1955 maar volledig gerenoveerd in 2008; - woonoppervlakte 144 m², woonoppervlakte bijgebouw 18 m² in totaal dus 162 m²; - energielabel C, externe bergruimte 36 m², perceeloppervlakte 598 m²; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; - keuken geplaatst in 2024; - bijgebouw/ garage geplaatst in 2018; - eigen oprit voor twee auto's.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,26%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3703

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.