Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Van Renesselaan 43 A

3703AG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.377

Galería de fotos

Van Renesselaan 43 A Zeist
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie in de zeer geliefde wijk Kersbergen wordt deze unieke, goed onderhouden geschakelde semi-bungalow te koop aangeboden. Deze woning beschikt over een extra kamer aan de begane grond en een zeer royale slaapkamer, inloopkast (voorheen slaapkamer) en luxueuze badkamer op de eerste verdieping. Ideaal is het multifunctionele bijgebouw met keuken, badkamer en slaapkamer. Door al deze eigenschappen is het comfortabel wonen voor diverse doelgroepen. Een van de absolute blikvangers van deze woning is de prachtige en zonovergoten tuin. Deze ligt vrijwel rondom deze woning en biedt vanwege de hagen veel privacy. De brede zijtuin is op het zuidwesten georiënteerd. In deze tuin kunt op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto's en een geïsoleerde en mooie garage. Het multifunctionele bijgebouw is momenteel ingericht en in gebruik als guesthouse. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en keukenblok. Hierdoor biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Te denken valt aan mantelzorgwoning (na toestemming B&W), praktijkruimte of kantoordoeleinden. Hoewel de woning oorspronkelijk is gebouwd in 1955, is deze in 2008 volledig gerenoveerd. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wooncomfort. Ligging: Deze woning is op de hoek van de Zinzendorflaan en de Van Renesselaan gesitueerd. De Van Renesselaan is een rustige, groene laan in een geliefde woonomgeving van Zeist. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen richting Utrecht en de omliggende plaatsen. Indeling woonhuis en multifunctioneel bijgebouw: Begane grond: Hal, toegang tot toilet met fonteintje, meterkast. Slaap of werkkamer aan de begane grond met zicht richting de Van Renesselaan. Royale en lichte woonkamer. De living vormt het hart van deze woning en biedt alle ruimte om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen. De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden, een aansprekende vloerafwerking en een sfeervolle elektrische haard. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met stijlvol spoeleiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een vier-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er door middel van een schuifpui directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor extra lichtinval en optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping woonhuis: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is heerlijk riant, licht en bijzonder ruim. De tweede slaapkamer betreft momenteel een walk in closet met daglichttoetreding. Aan weerszijden zijn garderobekasten gerealiseerd. De zeer royale en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en toilet. Door middel van een lage deur is een riante bergzolder te bereiken. De c.v. gasinstallatie is hier geplaatst. Dit betreft een c.v. gasketel uit 2023 van het merk Nefit. Multifunctioneel bijgebouw: Het voorste gedeelte wordt gebruikt als garage en biedt ruimte voor één auto. Dit deel is ongeveer 18 m² groot en voorzien van daglichttoetreding. Het achterste deel is ingericht als zelfstandige woonruimte. Deze ruimte beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een keukenblok. Dankzij deze indeling biedt het bijgebouw tal van mogelijkheden. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning (na toestemming B&W), praktijkruimte aan huis of hobbyruimte. Tuin: Vrijwel rondom deze woning ligt een fraai aangelegde tuin met een totale oppervlakte van circa 430 m². De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De combinatie van voor-, zij- en achtertuin in combinatie met de toegepaste hagen zorgt voor veel privacy en verschillende fijne plekken om te ontspannen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1955 maar volledig gerenoveerd in 2008; - woonoppervlakte 144 m², woonoppervlakte bijgebouw 18 m² in totaal dus 162 m²; - energielabel C, externe bergruimte 36 m², perceeloppervlakte 598 m²; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig; - keuken geplaatst in 2024; - bijgebouw/ garage geplaatst in 2018; - eigen oprit voor twee auto's.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,26%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
549 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3703

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.