Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Odijkerweg 112
3709JJ Zeist • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Odijkerweg – een charmante straat tussen Driebergen en Zeist, waar je nog echt dorps woont, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze 2-ONDER-1-KAPWONING met OPRIT heeft een fijne balans tussen gezellig en praktisch. Denk aan een lichte woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers én extra bergruimte op zolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin met volop privacy en twee stenen bijgebouwen – handig voor opslag of hobby’s. Dit huis is geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. En met het NS-station Driebergen-Zeist én de snelweg op steenworp afstand, ben je zó onderweg. Dit knusse twee-onder-een-kap huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden – met volop ruimte, een handige indeling en een heerlijke buitenplek om van te genieten. Kortom: een fijne basis op een toplocatie, met volop potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Klaar om te komen kijken? Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het westen: ideaal voor de middag- en avondzon. Je vindt er sierbestrating en groene borders met volwassen beplanting, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Of je nu houdt van loungen in de zon of een barbecue met vrienden – dit is zo’n tuin waar je élke dag plezier van hebt. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De perceelgrootte bedraagt 210 m². Bijgebouw: Achterin de tuin staan twee stevige, stenen bijgebouwen met elektra. Perfect als extra berging, werkplek of zelfs als kleine hobbyruimte. Alles op loopafstand van je achterdeur – lekker praktisch. Ligging: Je woont hier aan de rand van Zeist, op een rustige plek met een dorps gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige eet- en koffietentjes: je vindt ze allemaal binnen een paar minuten fietsen. En voor wie graag de natuur in gaat, is er goed nieuws: op korte afstand liggen uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het Zeisterbos en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor een frisse neus na het werk of een ontspannen weekendwandeling. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De oprit naar de A12 ligt op slechts enkele autominuten, en station Driebergen-Zeist is op loopafstand snel bereikbaar. Hierdoor ben je zo in Utrecht, Amersfoort of zelfs in de Randstad. Toch voelt het hier allesbehalve gehaast – je woont in een buurt waar de buren elkaar groeten en waar kinderen aan de achterzijde van de woningen kunnen spelen. Indeling: De entree zit aan de zijkant van de woning. Hier vind je de toiletruimte, de meterkast én toegang tot zowel de keuken als de trap naar boven. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer aan de voorzijde van het huis is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel. Een gezellige plek waar je meteen ideeën krijgt voor een fijne zithoek of eettafel bij het raam. Aan de achterzijde ligt de keuken, met een eenvoudige rechte opstelling en directe toegang tot de tuin. Hier zit ook een doucheruimte – een slimme oplossing die extra gemak biedt. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Allemaal met een prettig formaat, geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De basis is goed, de indeling praktisch – een verdieping die zich makkelijk aanpast aan jouw woonwensen. Middels een vlizotrap op de overloop is een handige bergzolder te bereiken. Dit is nog een flinke ruimte om spullen zoals kerstdecoratie, wintersportkleding of kampeerspullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1949. • Woonoppervlakte circa 64 m². • Inhoud circa 230 m³. • Berging circa 27 m². • Zonligging: west. • Verwarming: gashaard (Faber) en kevelkachels (Dru en Benraad). • Warmwatervoorziening: geiser (Bosch). • Isolatie: dubbel glas. • Energielabel: G. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: • Er zijn nieuwbouw plannen aan de voor- en achterzijde van de woning. Informatie hierover vind je op de volgende website: • Kadastraal bekend Gemeente Zeist, sectie F, nummer 1255 en 986, groot 210 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zinzendorflaan 11
3703CE Zeist
€ 1.075.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Arnhemseweg 70
3702BG Zeist
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterigeweg 19 1
3703CL Zeist
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Vollenhove 840
3706AB Zeist
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bachlaan 16
3706BC Zeist
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg 82
3707AD Zeist
€ 1.075.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anna Paulownalaan 55
3708HJ Zeist
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De la Reylaan 36
3707TM Zeist
€ 699.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 4
