Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Odijkerweg 112

3709JJ Zeist • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driebergen-Rijsenburg

Galería de fotos

Odijkerweg 112 Zeist
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Odijkerweg – een charmante straat tussen Driebergen en Zeist, waar je nog echt dorps woont, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze 2-ONDER-1-KAPWONING met OPRIT heeft een fijne balans tussen gezellig en praktisch. Denk aan een lichte woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers én extra bergruimte op zolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin met volop privacy en twee stenen bijgebouwen – handig voor opslag of hobby’s. Dit huis is geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. En met het NS-station Driebergen-Zeist én de snelweg op steenworp afstand, ben je zó onderweg. Dit knusse twee-onder-een-kap huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden – met volop ruimte, een handige indeling en een heerlijke buitenplek om van te genieten. Kortom: een fijne basis op een toplocatie, met volop potentie om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Klaar om te komen kijken? Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het westen: ideaal voor de middag- en avondzon. Je vindt er sierbestrating en groene borders met volwassen beplanting, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Of je nu houdt van loungen in de zon of een barbecue met vrienden – dit is zo’n tuin waar je élke dag plezier van hebt. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De perceelgrootte bedraagt 210 m². Bijgebouw: Achterin de tuin staan twee stevige, stenen bijgebouwen met elektra. Perfect als extra berging, werkplek of zelfs als kleine hobbyruimte. Alles op loopafstand van je achterdeur – lekker praktisch. Ligging: Je woont hier aan de rand van Zeist, op een rustige plek met een dorps gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige eet- en koffietentjes: je vindt ze allemaal binnen een paar minuten fietsen. En voor wie graag de natuur in gaat, is er goed nieuws: op korte afstand liggen uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het Zeisterbos en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor een frisse neus na het werk of een ontspannen weekendwandeling. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De oprit naar de A12 ligt op slechts enkele autominuten, en station Driebergen-Zeist is op loopafstand snel bereikbaar. Hierdoor ben je zo in Utrecht, Amersfoort of zelfs in de Randstad. Toch voelt het hier allesbehalve gehaast – je woont in een buurt waar de buren elkaar groeten en waar kinderen aan de achterzijde van de woningen kunnen spelen. Indeling: De entree zit aan de zijkant van de woning. Hier vind je de toiletruimte, de meterkast én toegang tot zowel de keuken als de trap naar boven. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer aan de voorzijde van het huis is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel. Een gezellige plek waar je meteen ideeën krijgt voor een fijne zithoek of eettafel bij het raam. Aan de achterzijde ligt de keuken, met een eenvoudige rechte opstelling en directe toegang tot de tuin. Hier zit ook een doucheruimte – een slimme oplossing die extra gemak biedt. Eerste verdieping: 3 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Allemaal met een prettig formaat, geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De basis is goed, de indeling praktisch – een verdieping die zich makkelijk aanpast aan jouw woonwensen. Middels een vlizotrap op de overloop is een handige bergzolder te bereiken. Dit is nog een flinke ruimte om spullen zoals kerstdecoratie, wintersportkleding of kampeerspullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1949. • Woonoppervlakte circa 64 m². • Inhoud circa 230 m³. • Berging circa 27 m². • Zonligging: west. • Verwarming: gashaard (Faber) en kevelkachels (Dru en Benraad). • Warmwatervoorziening: geiser (Bosch). • Isolatie: dubbel glas. • Energielabel: G. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: • Er zijn nieuwbouw plannen aan de voor- en achterzijde van de woning. Informatie hierover vind je op de volgende website: • Kadastraal bekend Gemeente Zeist, sectie F, nummer 1255 en 986, groot 210 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3709

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.