Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Zeist

Oude Arnhemseweg 111

3702BC Zeist • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Oude Arnhemseweg 111 Zeist
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in een karakteristiek jaren ’20 huis vlakbij het centrum van Zeist? Deze woning heeft alles in huis: De begane grond is klassiek ingedeeld met een voor- en achterkamer. In de voorkamer zorgt een sfeervolle gietijzeren houtkachel voor warmte en gezelligheid. Aan de achterkant is uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten valt het zonlicht hier rijkelijk naar binnen. Boven de lange eettafel is een royale lichtstraat aangebracht. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en voldoende opbergruimte. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om samen te genieten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een handige berging voor extra opslag. De woning ligt aan de Oude Arnhemseweg, een straat vol karakteristieke panden in een verkeersluwe, groene en levendige buurt. Vlakbij bevinden zich het Montaubanbos en het Panbos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Door recente verkeersaanpassingen is de Oude Arnhemseweg veiliger, groener en aangenamer geworden. Monumentale panden, herbestemde gebouwen en een zorgvuldige inrichting maken van deze straat een fijne plek om te wonen. Woonoppervlakte: 106 m², perceeloppervlakte: 187 m² BEGANE GROND: Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer welke is voorzien van een gezellige houtkachel en een ruime trapkast. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefkeuken welke is voorzien van een lichtstraat boven de eettafel. De keuken in hoekopstelling is eenvoudig en licht van kleur en voorzien van een schiereiland. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een nieuwe koel-vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Op de vloer liggen robuuste, donkere tegels. Door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Het toilet op de begane grond is bereikbaar vanuit de keuken. Aansluitend is hier ook de wasruimte. 1e VERDIEPING: De trap bij de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote ramen en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer en heeft ook een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, twee wastafels, handdoekradiator, toilet en een deur naar buiten. 2e VERDIEPING: Overloop met bergruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een dakraam aan de voor- en dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier de opstelling voor de CV. TUIN: De afgesloten achtertuin op het zuidwesten is smaakvol aangelegd, met een vijver en veel bloeiende planten. Een heerlijke plek met volop privacy én zon! BERGING: De vrijstaande stenen schuur van 14 m² ligt helemaal achterin en is voorzien van elektra en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 - Gelegen in een charmante straat met een prettige sfeer - In 2024 is de straat ingericht als fietsstraat - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - CV-ketel (huur) 2008 - Elektrisch zonnescherm op de eerste verdieping aan de achterzijde

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3702

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.