Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Zeist

Oude Arnhemseweg 111

3702BC Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Oude Arnhemseweg 111 Zeist
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen in een karakteristiek jaren ’20 huis vlakbij het centrum van Zeist? Deze woning heeft alles in huis: De begane grond is klassiek ingedeeld met een voor- en achterkamer. In de voorkamer zorgt een sfeervolle gietijzeren houtkachel voor warmte en gezelligheid. Aan de achterkant is uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten valt het zonlicht hier rijkelijk naar binnen. Boven de lange eettafel is een royale lichtstraat aangebracht. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en voldoende opbergruimte. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een heerlijke plek om samen te genieten met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een handige berging voor extra opslag. De woning ligt aan de Oude Arnhemseweg, een straat vol karakteristieke panden in een verkeersluwe, groene en levendige buurt. Vlakbij bevinden zich het Montaubanbos en het Panbos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Door recente verkeersaanpassingen is de Oude Arnhemseweg veiliger, groener en aangenamer geworden. Monumentale panden, herbestemde gebouwen en een zorgvuldige inrichting maken van deze straat een fijne plek om te wonen. Woonoppervlakte: 106 m², perceeloppervlakte: 187 m² BEGANE GROND: Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer welke is voorzien van een gezellige houtkachel en een ruime trapkast. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde leefkeuken welke is voorzien van een lichtstraat boven de eettafel. De keuken in hoekopstelling is eenvoudig en licht van kleur en voorzien van een schiereiland. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een nieuwe koel-vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Op de vloer liggen robuuste, donkere tegels. Door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Het toilet op de begane grond is bereikbaar vanuit de keuken. Aansluitend is hier ook de wasruimte. 1e VERDIEPING: De trap bij de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote ramen en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer en heeft ook een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, twee wastafels, handdoekradiator, toilet en een deur naar buiten. 2e VERDIEPING: Overloop met bergruimte. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een dakraam aan de voor- en dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier de opstelling voor de CV. TUIN: De afgesloten achtertuin op het zuidwesten is smaakvol aangelegd, met een vijver en veel bloeiende planten. Een heerlijke plek met volop privacy én zon! BERGING: De vrijstaande stenen schuur van 14 m² ligt helemaal achterin en is voorzien van elektra en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 - Gelegen in een charmante straat met een prettige sfeer - In 2024 is de straat ingericht als fietsstraat - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - CV-ketel (huur) 2008 - Elektrisch zonnescherm op de eerste verdieping aan de achterzijde

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
187 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3702

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.