Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Oude Arnhemseweg 60

3702BG Zeist • Utrecht

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.495

Galerie de photos

Oude Arnhemseweg 60 Zeist
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLUSWONING! Aan een rustig straatje (fietsstraat) en op steenworp afstand van het gezellige centrum, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1900 met diepe achtertuin en optimale privacy. De woning ligt onder meer op loopafstand van winkels, horeca en theater Figi. Met openbaar vervoer en op fietsafstand is het universiteitscentrum “Sciencepark” snel bereikt, maar ook diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk de mooie Zeister bossen. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en bushaltes met verbindingen naar NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht liggen op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond Entree, hal met meterkast. Een heerlijk lichte en royale woonkamer met mooie glas-in-loodramen en hoog plafond. In de eenvoudige uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich een badkamer en ruime keuken met toegang naar de achtertuin. De wenteltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping Een tweetal in grootte variërende slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Vliering Er is een praktische vliering aanwezig met uitschuifbare vlizotrap. Tuin De achtertuin is bijzonder ruim, goed gesitueerd op de zon en kan naar eigen wens worden aangelegd. Kortom: zie je er niet tegenop je handen uit de mouwen te steken en houd je van karakter dan is dit charmante klushuis echt iets voor jou! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 169 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m² - Bouwjaar 1900 - Gemeentelijk monument - De woning dient totaal te worden gerenoveerd - Verkoop met asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule - Verkoop “as is where is” - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig - Bouwkundig rapport beschikbaar - De woning werd verwarmd middels een gaskachel, CV dient aangelegd te worden De Gemeente Zeist (verkoper) hanteert een termijn van minimaal twee weken vanaf aanmelding om het huis open te stellen voor bezichtiging. - De verkoop zal daarna verlopen via een inschrijvingsprocedure; - Gunning geschiedt aan diegene met de beste bieding en voorwaarden; - Regels omtrent mogelijkheden renovatie, ver- en uitbouwing etc conform beleid gemeente; - De gemeente behoudt zicht het recht voor een BIBOB-toets uit te laten voeren; - De gemeente stelt een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na koop. Dit houdt in dat er niet mag worden doorverkocht (na verbouwing) binnen 2 jaar en kopers verplicht zijn het huis zelf te gaan bewonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3702

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.