Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Oude Arnhemseweg 60

3702BG Zeist • Utrecht

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.495

Photo Gallery

Oude Arnhemseweg 60 Zeist
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

KLUSWONING! Aan een rustig straatje (fietsstraat) en op steenworp afstand van het gezellige centrum, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1900 met diepe achtertuin en optimale privacy. De woning ligt onder meer op loopafstand van winkels, horeca en theater Figi. Met openbaar vervoer en op fietsafstand is het universiteitscentrum “Sciencepark” snel bereikt, maar ook diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk de mooie Zeister bossen. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en bushaltes met verbindingen naar NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht liggen op korte afstand. De indeling is als volgt: Begane grond Entree, hal met meterkast. Een heerlijk lichte en royale woonkamer met mooie glas-in-loodramen en hoog plafond. In de eenvoudige uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich een badkamer en ruime keuken met toegang naar de achtertuin. De wenteltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping Een tweetal in grootte variërende slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Vliering Er is een praktische vliering aanwezig met uitschuifbare vlizotrap. Tuin De achtertuin is bijzonder ruim, goed gesitueerd op de zon en kan naar eigen wens worden aangelegd. Kortom: zie je er niet tegenop je handen uit de mouwen te steken en houd je van karakter dan is dit charmante klushuis echt iets voor jou! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 169 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m² - Bouwjaar 1900 - Gemeentelijk monument - De woning dient totaal te worden gerenoveerd - Verkoop met asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule - Verkoop “as is where is” - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig - Bouwkundig rapport beschikbaar - De woning werd verwarmd middels een gaskachel, CV dient aangelegd te worden De Gemeente Zeist (verkoper) hanteert een termijn van minimaal twee weken vanaf aanmelding om het huis open te stellen voor bezichtiging. - De verkoop zal daarna verlopen via een inschrijvingsprocedure; - Gunning geschiedt aan diegene met de beste bieding en voorwaarden; - Regels omtrent mogelijkheden renovatie, ver- en uitbouwing etc conform beleid gemeente; - De gemeente behoudt zicht het recht voor een BIBOB-toets uit te laten voeren; - De gemeente stelt een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na koop. Dit houdt in dat er niet mag worden doorverkocht (na verbouwing) binnen 2 jaar en kopers verplicht zijn het huis zelf te gaan bewonen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
169 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3702

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.