Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Voorheuvel 71 C

3701JD Zeist • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Voorheuvel 71 C Zeist
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerd driekamerappartement met zonneterras en eigen parkeerplaats in hartje Zeist Midden in het centrum van Zeist ligt dit gemoderniseerde appartement (bouwjaar 2002, gemoderniseerd 2023), voorzien van een royaal zonneterras en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Een comfortabele en complete woning op een uitstekende locatie, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de ligging vrijwel aan het einde van de galerij is er nauwelijks loopverkeer, wat zorgt voor veel privacy en rust. De woning beschikt over een heerlijk lichte leefruimte met moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras van circa 27 m². Kortom; een appartement dat zeer geschikt is voor zowel jong als oud, voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het centrum. De Voorheuvel bevindt zich in het centrum van Zeist, maar is tegelijkertijd een rustige, verkeersarme straat. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich om de hoek. Globale indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met (video)intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u middels de lift of het verzorgde trappenhuis de woonverdiepingen, de bergingen en de parkeergarage. Derde verdieping: Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars). De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een moderne open keuken, die is uitgerust met onder andere een Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en combi-stoomoven. Tevens is er een aparte kast met ingebouwde was-/droogcombinatie. Via openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het royale terras aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers - waarvan één is voorzien van airconditioning, een bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Zonneterras: Het ruime zonneterras bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft fraai uitzicht over de Voorheuvel. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon. Berging: In de onderbouw beschikt u over een privéberging met elektra. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig, inbegrepen in de vraagprijs en voorzien van een apart kadastraal nummer. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van HR+ glas. - Alle raamopeningen en het terras zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. - Betonnen plafonds met spuitwerk en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. - PVC visgraatvloer in de woonkamer en keuken. - Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten zijn € 238,15 per maand. - Energielabel B, geldig tot 14 oktober 2032. - Lift aanwezig in het complex. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas, 2012). - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.