Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Voorheuvel 71 C

3701JD Zeist • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

Voorheuvel 71 C Zeist
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd driekamerappartement met zonneterras en eigen parkeerplaats in hartje Zeist Midden in het centrum van Zeist ligt dit gemoderniseerde appartement (bouwjaar 2002, gemoderniseerd 2023), voorzien van een royaal zonneterras en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Een comfortabele en complete woning op een uitstekende locatie, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de ligging vrijwel aan het einde van de galerij is er nauwelijks loopverkeer, wat zorgt voor veel privacy en rust. De woning beschikt over een heerlijk lichte leefruimte met moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras van circa 27 m². Kortom; een appartement dat zeer geschikt is voor zowel jong als oud, voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het centrum. De Voorheuvel bevindt zich in het centrum van Zeist, maar is tegelijkertijd een rustige, verkeersarme straat. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich om de hoek. Globale indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met (video)intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u middels de lift of het verzorgde trappenhuis de woonverdiepingen, de bergingen en de parkeergarage. Derde verdieping: Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars). De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een moderne open keuken, die is uitgerust met onder andere een Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en combi-stoomoven. Tevens is er een aparte kast met ingebouwde was-/droogcombinatie. Via openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het royale terras aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers - waarvan één is voorzien van airconditioning, een bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Zonneterras: Het ruime zonneterras bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft fraai uitzicht over de Voorheuvel. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon. Berging: In de onderbouw beschikt u over een privéberging met elektra. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig, inbegrepen in de vraagprijs en voorzien van een apart kadastraal nummer. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van HR+ glas. - Alle raamopeningen en het terras zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. - Betonnen plafonds met spuitwerk en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. - PVC visgraatvloer in de woonkamer en keuken. - Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten zijn € 238,15 per maand. - Energielabel B, geldig tot 14 oktober 2032. - Lift aanwezig in het complex. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas, 2012). - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3701

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.