Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Borne

Erve Oosterveld 23

7625NC Zenderen • Overijssel

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Erve Oosterveld 23 Zenderen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, een prachtig uitzicht over het park met vijverpartij én een uitzonderlijk grote en fraai aangelegde tuin! Deze onder architectuur gebouwde woning is met zorg ontworpen en altijd met liefde bewoond door de eerste eigenaar. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruimte op. De grote woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woonkeuken, met een prachtig uitzicht, is echt het hart van het huis: een fijne plek waar je kookt, eet en de dag doorneemt. Daarnaast heb je de beschikking over een praktische bijkeuken, serre én een werk-/hobbykamer. Boven vind je vier zeer ruime slaapkamers, dus plek genoeg voor het hele gezin of logees. De badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Ook buiten is er volop ruimte. De uitzonderlijk ruime tuin is met zorg aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe inkijk geniet je hier in alle rust van optimale privacy. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping, borrelen bij de vuurplek of rustig een boek wilt lezen op één van de zitjes – het kan hier allemaal. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en met de dubbele garage heb je meer dan genoeg extra opslag of hobbyruimte. Dankzij de grote openslaande poort naar de tuin is het zelfs mogelijk om een camper of caravan onder de carport te stallen. Ook nog een aanhanger? Geen probleem, deze kun je stallen onder de overkapping. En met 24 zonnepanelen ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een heerlijk ruim en compleet huis mét vrij uitzicht, waar je je direct thuis voelt! Bouwjaar 2000, inhoud ca. 964 m³, woonoppervlak ca. 222 m², perceeloppervlakte 1.250 m². Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met sfeervolle haard, middels schuifpui bereikbare serre, woonkeuken met inbouwapparatuur, riante provisiekelder, werk-/hobbykamer, praktische bijkeuken met vaste kasten, aanrechtblad met gootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-opstelling. 1e verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, separaat toilet, badkamer met 2 wastafels en een douche. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Nooit meer vuile was in de badkamer, want de woning is uitgerust met een handige wasluik dat direct naar de bijkeuken leidt; - De tuin is rijk aan fruitbomen, waaronder gele pruimen, kersen, appels, vijgen en stoofperen; - De begane grond en badkamer zijn uitgevoerd met aangename vloerverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,21%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
1250 m²
Contenu
964 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7625

Google Maps

Localisation de Zenderen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zenderen

Chiffres de logement et de quartier dans Zenderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zenderen. En 2026 étaient 1.328 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.920.

Résidents

1.328

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 465.920

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.960

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zenderen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.325
2023 1.325
2024 1.325
2025 1.320
2026 1.328

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zenderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.444
2022 EUR 378.809
2023 EUR 441.857
2024 EUR 457.651
2025 EUR 465.920

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

120

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.230

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 46
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 146

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 22
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

116

Étiquette B

108

Étiquette A

88

Étiquette D

83

Étiquette G

75

Étiquette F

32

Étiquette A+++

12

Étiquette E

10

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zenderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.835
2021 1.946 3.963
2022 1.518 3.690
2023 1.208 3.582
2024 1.168 3.676

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 843 • Électricité: 1.947

Huurwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 2.625

Koopwoning

Gaz: 1.221 • Électricité: 3.767

Appartement

Gaz: 1.064 • Électricité: 3.077

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.916

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.164

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.959

Activité dans Zenderen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zenderen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zenderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zenderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zenderen?

Zenderen telt in 2026 ongeveer 1.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zenderen is in 2025 circa € 465.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zenderen ligt rond € 34.960 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zenderen?

In Zenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer maisons in Zenderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.