Résidents
26.475
Dernière année: 2025
Heesackers 20
6903WZ Zevenaar • Gelderland
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Heesackers 20: een fijne twee-onder-een-kapwoning met 132 m² woonoppervlakte een royale achtertuin, eigen oprit, garage met aangebouwde overkapping en vier volwaardige slaapkamers. Uniek aan deze woning is het uitzicht aan de voorzijde: een vrije ligging met veel privacy dankzij de groenstrook en het water. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met speeltuin, veel wandelpaden en midden in het groen. Deze woning biedt een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en het leuk vindt om een woning naar eigen smaak vorm te geven. De basis is goed, maar het geheel kan op verschillende punten wat aandacht en modernisering gebruiken. Alle voordelen op een rijtje: - Ruime tweekapper met een vrij uitzicht - Diepe, goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Groene voortuin, eigen oprit en garage in de achtertuin - Lichte woonkamer en ruime dichte keuken - Vier volwaardige slaapkamers en veel praktische bergruimte - Unieke locatie, wonen in het groen aan een rustige straat met voorzieningen nabij INDELING Begane grond: Entree met tochtportaal waar de meterkast zit. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen is er prettig licht, van zowel de voorkant als achterkant heb je vrijwel geen inkijk in de woning. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is hier een elektrische boiler aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche/ligbad en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met veel bergruimte, waar ook de cv-ketel en witgoedaansluitingen zitten. Daarnaast is er een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een wastafel. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer. Buiten: De achtertuin is opvallend diep (circa 210 m²) en ligt gunstig op het zuidoosten. In de tuin zijn meerdere zitplekken mogelijk, waardoor er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Halverwege de tuin staat een garage, voorzien van elektra. Aansluitend bevindt zich een kleine overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. LOCATIE Stegeslag is een groene en rustige woonwijk in Zevenaar, waar ruimte en wonen in het groen centraal staan. De buurt kenmerkt zich door veel bomen, groenvoorzieningen en een prettige, ruim opgezette woonomgeving met relatief weinig bebouwing. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen en dagelijkse winkels. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Zevenaar en de uitvalswegen snel bereikbaar. Er is een NS treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alles wil zijn. Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang om aan te pakken? Dan kun je hier een fijn thuis creëren dat volledig past bij jouw stijl en ideeën. KENMERKEN • 2-onder-1 kap woning met eigen oprit en vrijstaande garage • Vrij uitzicht voor en achtertuin op het zuidoosten • Royale woning met 4 goede slaapkamers • Bouwjaar 1973 • Energielabel C • Voorzien van buitenzonwering achterzijde • Grotendeels dubbelglas, niet geïsoleerd • Woonoppervlakte 132 m² • Externe bergruimte 18 m² • Inhoud 461 m³ • Perceeloppervlakte 339 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 210 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenaar
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.
Moyenne WOZ
EUR 323.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
820
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.500 |
| 2022 | 26.020 |
| 2023 | 26.315 |
| 2024 | 26.370 |
| 2025 | 26.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 323.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.695
0-15: 3.955
15-25: 2.710
25-45: 6.305
45-65: 6.805
Niveau d'enseignement
Hoger
5.230
Praktisch
5.010
Middelbaar
8.840
Origine des habitants (2025)
Europa
1.925
Nederland
21.265
Buiten Europa
3.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.706
Appartementen
2.993
Tussenwoningen
5.087
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
947
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
3.663
1970 tot 1980
3.171
1980 tot 1990
1.262
1990 tot 2000
613
2000 tot 2010
794
2010 tot 2020
665
2020 en later
470
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.834
Étiquette A
3.336
Étiquette B
1.873
Étiquette D
1.789
Étiquette E
674
Étiquette F
556
Étiquette G
410
Étiquette A+
257
Étiquette A+++
231
Étiquette A++
97
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.830 |
| 2021 | 1.230 | 2.840 |
| 2022 | 960 | 2.680 |
| 2023 | 790 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.970
Activité dans Zevenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
380
Zakelijke dienstverlening
675
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 2.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 77 |
| sep 2025 | 64 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?
Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?
In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.
Meer maisons in Zevenaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schubertstraat 13
6904JG Zevenaar
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Da Costastraat 18
6901KK Zevenaar
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
PC Hooftstraat 30
6901KN Zevenaar
€ 367.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botterland 44
6903ZG Zevenaar
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonegge 14 14 25
6903GJ Zevenaar
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 29
6904ED Zevenaar
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pakkebierhofstraat 8
6905TB Zevenaar
€ 417.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grietsestraat 128
6901GW Zevenaar
€ 589.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
