Aller directement au contenu
Logo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Heesackers 3

6903WZ Zevenaar • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Heesackers 3 Zevenaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een heerlijk ruime, uitstekend verduurzaamde én instapklare woning op een fijne plek? Dan hebben wij dé parel voor je gevonden aan Heesackers 3 in Zevenaar! Deze strak afgewerkte en supergoed onderhouden tussenwoning met dakkapel heeft echt alles in huis waar je blij van wordt. Denk aan een moderne open keuken, een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, een luxe badkamer, 2 airco’s én 7 zonnepanelen. En dat is nog niet alles: je woont hier ook nog eens heerlijk vrij aan de voorzijde én met volop privacy in de achtertuin. De geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Stegeslag staat bekend om z’n ruimtelijke opzet, veel groen, voldoende parkeergelegenheid en een leuke mix van woningen. Kortom: de ideale plek voor jullie nieuwe thuis! KENMERKEN & METRAGES: - Energielabel: A - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 133 m² - Inhoud: 446 m³ - Externe bergruimte: 8 m² Sinds 2019 is deze woning flink aangepakt en helemaal klaar voor de toekomst. Een paar HIGLIGHTS op een rij: - Gevels en vloer na-geïsoleerd - Vrijwel overal HR++ beglazing - Nieuwe keuken (2019), badkamer & toilet (2021) - 7 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Vernieuwde meterkast - Moderne PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming WONEN IN ZEVENAAR Zevenaar is een gezellige stad met alles binnen handbereik. Lekker shoppen, een hapje eten of borrelen? Het kan allemaal op en rond de levendige Markt. Ook cultuur snuiven kan hier volop: bezoek het Musiater of het Liemers Museum. De stad ligt prachtig tussen de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, én vlakbij de Veluwe en het Montferland. Genieten van natuur, wandelen, fietsen of ontspannen bij zwemplas De Breuly of recreatiegebied Nevelhorst? Hier kan het allemaal. Qua bereikbaarheid zit je ook goed: trein, bus, A12… alles ligt binnen handbereik. Arnhem, Doetinchem of zelfs Duitsland zijn zo bereikt. Kortom: een fijne plek met volop mogelijkheden! INDELING BEGANE GROND Entree via tochtportaal met garderobe, vloerverwarmingsverdeler en vernieuwde meterkast. Hal met trapopgang en modern toilet met hangcloset en fontein. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met open keuken. Deze trendy keuken is uitgerust met SIEMENS inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, combi-oven en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Het granieten werkblad maakt het helemaal af. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en zicht op zowel de groene voortuin als de zonnige achtertuin. Met comfortabele vloerverwarming én airco is het hier altijd fijn wonen. TUIN Via openslaande deuren en de keukendeur bereik je de zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden. Deze is lekker privé en voorzien van elektrische verandazonwering, een ruime stenen berging en een achterom. De tuin is strak aangelegd met eigentijdse hardstenen tegels: lekker weinig onderhoud, dus na een drukke werkdag gewoon relaxen in de avondzon! 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet met douchefunctie én vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een eigen airco. 2e VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de voorzolder met kunststof dakraam (inclusief elektrisch bedienbaar VELUX-rolluik) en cv-opstelling. De vierde slaapkamer met dakkapel is een fijne ruimte die ook ideaal is als thuiswerkplek, hobbykamer of sportruimte. Er is veel praktische bergruimte dankzij de inbouwkasten. De 1e verdieping is afgewerkt met laminaat en de 2e verdieping met tapijttegels. De woning is rondom voorzien van rolluiken (deels elektrisch), horren, hordeuren én verandazonwering, wat het wooncomfort naar een next level tilt. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio februari 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6903

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2025 étaient 26.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.