Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Schaapsdrift 212

6902AN Zevenaar • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.420

Galerie de photos

Schaapsdrift 212 Zevenaar
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schaapsdrift 212 in Zevenaar: een ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning waar sfeer, licht en leefruimte samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct op hoe verzorgd en eigentijds deze woning is afgewerkt. De royale woonkamer met moderne haard, de uitgebouwde leefkeuken en de fraai aangelegde tuin maken dit een huis waar je met gemak jarenlang met plezier woont. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, garage én een multifunctionele tweede verdieping is dit bovendien een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Denk aan zonnepanelen, airconditioning, een moderne badkamer en een stijlvolle keuken met keukeneiland. Daarbij woon je hier aan een rustige straat in een prettige woonwijk, met volop voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Wat maakt dit een fijne tweekapper? • Royale twee-onder-één-kapwoning met 174 m² woonoppervlakte • Moderne leefkeuken met keukeneiland en veel lichtinval • Sfeervolle woonkamer met moderne gashaard • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte • Garage met roldeur én eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s • Verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging • Energielabel A, 12 zonnepanelen en airconditioning • Gelegen aan een rustige straat in een fijne woonomgeving INDELING Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct het fijne licht en de ruimtelijke indeling opvallen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en geven zicht op het groen voor de woning. De moderne gashaard vormt een stijlvolle blikvanger en maakt deze ruimte extra sfeervol tijdens de winteravonden thuis. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de schuifpui naar de tuin voelt deze ruimte open aan. Het keukeneiland vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot uitgebreid koken of gezellig aan te schuiven tijdens het bereiden van een maaltijd. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte. In het tussenliggende gedeelte bevindt zich de eetkamer, waar met gemak plek is voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde, stenen garage bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een roldeur en is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vast hoofdbord en elektrische rolluiken. Ook de andere kamers zijn netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt luxe uit. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van grote tegels, spiegelverlichting en zwarte accenten geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en is aan beide zijden voorzien van een kiepraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, installaties en praktische bergruimte. Een fijne verdieping die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, groen en verschillende plekken om fijn buiten te zitten. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek om beschut te genieten van lange avonden buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een laadpaal op eigen terrein. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte: 174 m² • Perceeloppervlakte: 310 m² • Overige inpandige ruimte: 19 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Inhoud: 669 m³ • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: A • Cv-ketel: Nefit, 2015 • 12 zonnepanelen en airconditioning aanwezig • Voorzien van rolluiken en glasvezel • Laadpaal op eigen terrein Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging in Zevenaar? Dan is Schaapsdrift 212 absoluut een bezichtiging waard. “Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6902

Google Maps

Carte de Zevenaar

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenaar. En 2026 étaient 26.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

26.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

820

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenaar
Année Résidents
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Niveau d'enseignement

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Origine des habitants (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.834

Étiquette A

3.336

Étiquette B

1.873

Étiquette D

1.789

Étiquette E

674

Étiquette F

556

Étiquette G

410

Étiquette A+

257

Étiquette A+++

231

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.970

Activité dans Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 2.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenaar
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer maisons in Zevenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.