Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Plein 5

4111KV Zoelmond • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.937

Galerie de photos

Plein 5 Zoelmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid, luxe en het ultieme buitenleven – een droomplek voor mens én paard Stel je voor: je dag begint in de prachtige woonkeuken, waar het eerste licht door de lichtstraat valt en je uitkijkt over je eigen land. De rust van het buitenleven, het weidse uitzicht en het zachte geluid van paarden op de achtergrond maken dit tot een plek die direct raakt. Deze unieke semi-bungalow biedt precies dat – en méér. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.492 m² is dit een plek waar passie voor paarden en comfortabel wonen naadloos samenkomen. Wonen in luxe en sfeer De woning is de afgelopen vijf jaar met zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en getransformeerd tot een luxe, instapklare semi-bungalow. Gelijkvloers wonen staat hier centraal, met een indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Het absolute hart van het huis is de royale woonkeuken – een plek waar leven, koken en genieten samenkomen. De lichtstraat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Vanuit hier heb je een werkelijk betoverend uitzicht over de weilanden – elk moment van de dag een levend schilderij. De luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt een uitnodigende plek voor lange diners en gezellige momenten. De leefruimte sluit hier naadloos op aan en is heerlijk licht en sfeervol, waarbij de verbinding met buiten en het omliggende landschap overal voelbaar is. Comfort op elk niveau Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De verdieping biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers en een separaat tweede toilet, perfect voor gezin, gasten of hobbyruimte. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort in elk seizoen compleet maakt. Een paradijs voor paardenliefhebbers Voor paardenliefhebbers is dit object werkelijk een droom. Met maar liefst vier ruime paardenboxen, een royale inloopstal voor opfok, twee paddocks en een rijbak zijn alle voorzieningen aanwezig om paarden optimaal te houden en te trainen. De accommodatie is volledig ingericht en direct klaar voor gebruik en biedt volop mogelijkheden voor zowel hobbymatig als meer professioneel gebruik, waarbij comfort en welzijn van de dieren centraal staan. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een manege/ruitersportcentrum waar je terecht kunt voor trainingen en het rijden van wedstrijden – een ideale aanvulling voor de fanatieke ruiter. Buiten wonen met de voordelen van het dorp Hoewel je hier geniet van rust, ruimte en het buitenleven, woon je zeker niet afgelegen. De woning ligt in een landelijke omgeving, maar toch nabij een dorp met voorzieningen. Zo combineer je het beste van twee werelden: privacy en vrijheid én de gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Buitenleven op z’n best Het erf biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Of je nu actief bezig bent met je paarden of juist wilt ontspannen in alle rust – hier kan het allebei. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet en praktisch. Een plek om verliefd op te worden Dit is meer dan een woning! Een plek waar je niet alleen goed voor je dieren zorgt, maar ook voor jezelf. Waar luxe, rust en passie samenkomen en elke dag voelt als een klein geluksmoment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
3492 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4111

Google Maps

Voir Zoelmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zoelmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoelmond. En 2025 waren er 632 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.679.

Inwoners

632

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.679

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.371

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoelmond
Année Inwoners
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoelmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

53

Étiquette C

52

Étiquette D

44

Étiquette B

37

Étiquette A

29

Étiquette F

26

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoelmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 3.012

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.921

Koopwoning

Gaz: 1.132 • Électricité: 3.489

Appartement

Gaz: 1.459 • Électricité: 3.471

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.223

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.763

Activité dans Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 108

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoelmond
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoelmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoelmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Zoelmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.