Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Stadhouderslaan 76

2382BV Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Stadhouderslaan 76 Zoeterwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomhuis Alert aan de Stadhouderslaan 76! Ben je op zoek naar een eigentijdse woning die je het beste van twee werelden biedt? Deze moderne eengezinswoning, gelegen in het populaire VerdeVista Meerburg, combineert hedendaags wooncomfort met een groene en waterrijke omgeving. Hier, aan de Stadhouderslaan 76 in Zoeterwoude, vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een woonoppervlak van maar liefst 150 m² en een zonnige tuin, voelt elke dag als een kleine vakantie. Modern Wonen in een Natuurlijke Omgeving Gebouwd in 2016, straalt deze woning moderne elegantie en efficiëntie uit. Met vier ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal: op slechts tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden en binnen handbereik van de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het bos of strand is op twintig minuten rijden en de nabijheid van recreatiegebieden zoals Cronesteyn en de Vlietlanden biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. Indeling en Leefruimte Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van keramische tegels met houtlook motief en vloerverwarming. De ruime keuken aan de voorzijde is een paradijs voor elke kookliefhebber, voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven met magnetronfunctie. Aan opbergruimte is tevens geen gebrek door de kast onder de trap. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een prachtig verzorgde achtertuin, perfect voor zonnige dagen en lange zomeravonden. De tuin beschikt over een eigen berging en achterom, ideaal voor het opbergen van fietsen of een motor. Op de eerste verdieping vind je drie ruime (slaap-)kamers, waarvan twee voorzien van een rolluik, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een airconditioning. Eventueel is deze ruimte op te delen naar twee kamers. De aparte technische-/wasruimte en ruime overloop voegt extra praktisch gemak toe. De Omgeving: Groen, Gezellig en Veelzijdig VerdeVista Meerburg is een kindvriendelijke wijk, rijk aan groenvoorzieningen en water. Met parken, speeltuinen en wandelpaden in de buurt is er altijd wel iets te doen. De centrale ligging biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar omliggende steden en allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bijzonderheden op een Rij Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 150 m² Energiezuinig met Energielabel A Volledig geïsoleerd Verwarming via een Intergas CV-ketel Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 510 m³ Vraagprijs 675.000 euro k.k. Heeft deze schitterende woning je nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die de Stadhouderslaan 76 te bieden heeft. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
543 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2382

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.