Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bosgroet 69

1722KC Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Bosgroet 69 Zuid-Scharwoude
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosgroet 69 – Zuid-Scharwoude Comfortabel wonen met oog voor de toekomst en ruimte om te leven! Welkom bij Bosgroet 69, een prachtige 4-kamer-maisonnette in het geliefde complex De Waterburcht. Dit eigentijdse gebouw uit 2001 ligt in een verzorgde woonomgeving en biedt alles wat u zoekt: comfort, licht en een heerlijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 97 m², een balkon én een riant dakterras op het zuidwesten, is dit appartement een plek waar u optimaal kunt genieten van de zon en uw privacy. Daarnaast beschikt u over een berging, ideaal voor fietsen of extra opslag, en parkeert u uw auto gemakkelijk op het bijbehorende parkeerterrein. Binnen vindt u een lichte, ruime woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een handige bergzolder. Alles is tot in de puntjes verzorgd - u kunt hier zó intrekken. De ligging is perfect: rustig, maar met winkelcentrum De Broeker Veiling, uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek. Kortom: een woning die klaar is voor de toekomst, maar vooral voor ú. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Inhoud: ca. 312 m³ Woonoppervlakte: ca. 97 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en dakterras): ca. 19 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 681 Energielabel: B (einddatum 29-04-2026) Aanvaarding: in overleg Centrale entree De entree op de begane grond is voorzien van een intercom, brievenbussen en een deurbellentableau, en biedt toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit hier bereikt u – via zowel lift als trap – alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder het parkeerterrein en de bergingen. Appartement (gelegen op de tweede verdieping) We betreden de woning via de hal, waar zich de verzorgde toiletruimte met hangend closet en fonteintje bevindt. Hier vindt u ook de trapopgang naar de verdieping, de trapkast met garderobe en toegang tot zowel de slaapkamer als de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en heeft een speelse indeling met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel licht en comfort. De eiken vloer, die doorloopt tot in de hal en slaapkamer, zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon (ca. 4 m²), gelegen op het zuidwesten – de ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm creëert u eenvoudig een aangename schaduwplek wanneer gewenst. Keuken De moderne keuken is opgesteld in een rechte opstelling met voldoende berg- en werkruimte. Strakke witte fronten en een donker werkblad geven het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een groot pluspunt is de aangrenzende berg-/wasruimte – ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoedapparatuur. Zo blijft de keuken altijd netjes en overzichtelijk. (Slaap)kamer Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime kamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werkplek of hobbyruimte – de keuze is aan u. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kast, handig voor extra opbergruimte. Derde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het ruime dakterras. Dankzij de royale afmetingen en de vrije ligging kunt u hier in alle privacy genieten van de zon en het buitenleven – de perfecte plek om te ontspannen. De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafelmeubel met berglades. Het dakraam zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tot slot is er ook gedacht aan praktisch gemak: op de overloop bevindt zich handige bergruimte achter de knieschotten, en daarboven ligt nog een bovengelegen bergzolder voor extra opslag. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruime 4-kamer-maisonnette met eigen berging * Volledig geïsoleerd * Drie slaapkamers * Veel bergruimte * Balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm * Ruim dakterras (ca. 15 m²) met vrij uitzicht * Moderne sanitaire voorzieningen * Verwarming via stadsverwarming (HVC) * Lift en intercominstallatie aanwezig * Parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein * Gezamenlijke tuin gelegen aan het water * Servicekosten: € 258,64 per maand * Zeer actieve VvE Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.