Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schepenen 2

1722GZ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Schepenen 2 Zuid-Scharwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schepenen 2 – Zuid-Scharwoude In een groene en kindvriendelijke woonomgeving, in een rustig, autoluw straatje met alleen bestemmingsverkeer, staat deze ruime hoekwoning direct aan het water. Met een riant woonoppervlak van ca. 150 m² biedt dit fraaie huis zowel binnen als buiten veel ruimte en privacy. Voorzien van een parkeerplek op eigen terrein aan de voorzijde, combineert dit huis comfort en praktisch gemak op een ideale locatie. De woning is volledig afgestemd op het moderne gezinsleven. Op de begane grond vind je een royale en lichte living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waardoor koken en samen eten een plezier wordt. Op de verdiepingen biedt deze woning maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes, en een ruim dakterras. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met moderne voorzieningen. Een groot pluspunt van deze woning is de kelder, bereikbaar via de berging – ideaal voor het opbergen van voorraad of andere spullen. De achtertuin is een echte blikvanger: mooi aangelegd met een overkapping om het hele jaar van buiten te genieten en direct gelegen aan het water. Hier kun je in alle rust ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Kortom, Schepenen 2 combineert ruimte, comfort en rust in een groene, kindvriendelijke omgeving – een ideale woning voor gezinnen die van binnen- en het buitenleven willen genieten! Ligging In de directe omgeving van de woning zijn veel belangrijke voorzieningen te vinden. Kinderen kunnen veilig spelen in diverse speeltuintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en sportclubs allemaal op zeer korte afstand liggen. Bovendien zijn de uitvalswegen vlot bereikbaar, zodat de omliggende steden en regio’s makkelijk bereikbaar zijn. Algemeen: Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 564 m³ Woonoppervlakte: ca. 150 m² Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras en overkapping): ca. 20 m² Perceeloppervlakte: 192 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3560 Energielabel: energielabel A (einddatum 03-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je binnen in de ruime hal met een fraaie maple houten vloer en nette plinten die doorloopt in de woonkamer (behalve in de keuken). Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, de meterkast, de berging, het moderne toilet met fontein en uiteraard de woonkamer en keuken. De woonkamer straalt een fijne, uitnodigende sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er volop daglicht naar binnen, wat samen met de lichte wand- en plafondafwerking een ruimtelijk gevoel creëert. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, met een deur naar de tuin – een ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. De op maat gemaakte kasten met inbouwspots zorgen voor extra bergruimte en een warme uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Het moderne design combineert matblauwe fronten met een houtlook-kastenwand voor een stijlvolle en natuurlijke uitstraling. Het ruime kook-/spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak en veel werk- en bergruimte. In de kastenwand zijn een koelkast, oven, stoomoven en vaatwasser geïntegreerd. Een breed raam zorgt ook in de keuken voor veel natuurlijk licht. Berging & kelder Vanuit de hal is de berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. Omdat de berging volledig geïsoleerd en verwarmd is, kan deze ook prima dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Bovendien is er praktische extra opslag in de kelder, met een stahoogte van 1,93 m, ideaal voor voorraad of andere spullen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een bergruimte met de cv-installatie en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is één slaapkamer gelegen en aan de zijkant nog een slaapkamer, ook met toegang tot het dakterras. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van nette vloerbedekking, wat bijdraagt aan een frisse en aangename uitstraling. De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime doucheruimte, een ligbad, een wastafelmeubel met vier berglades en een tweede toilet. Lichte wand- en vloertegels in combinatie met messing kranen geven de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim en licht dankzij grote dakramen en zijramen. Er is veel kast- en bergruimte aanwezig en de ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele kamer, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Buiten Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden, is ruim en verzorgd aangelegd, en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De overkapping direct aan het huis is een fijne plek om te relaxen, borrelen of te dineren, terwijl de rest van de tuin is voorzien van groen en gezellige zitjes. Dankzij de ligging aan het water ervaar je extra vrijheid en rust. De tuinverlichting zorgt ’s avonds voor een sfeervolle ambiance, en de achterom is eenvoudig bereikbaar via een poortdeur aan de zijkant. Bijzonderheden van deze ruime woning: • Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers • Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt • Optimaal isolatiepakket en energielabel A • Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, hordeur en op maat gemaakte kasten met inbouwspots • Ruime berging met toegang tot de kelder – ook geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis • Luxe keuken met groot kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met toegang tot een groot dakterras op de eerste verdieping • Sfeervolle overkapping met verlichting en elektrapunten • Verzorgde tuin aan het water, gelegen op het zuiden en achterom • Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.