Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schepenen 2

1722GZ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Noord-Scharwoude

Photo Gallery

Schepenen 2 Zuid-Scharwoude
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Schepenen 2 – Zuid-Scharwoude In een groene en kindvriendelijke woonomgeving, in een rustig, autoluw straatje met alleen bestemmingsverkeer, staat deze ruime hoekwoning direct aan het water. Met een riant woonoppervlak van ca. 150 m² biedt dit fraaie huis zowel binnen als buiten veel ruimte en privacy. Voorzien van een parkeerplek op eigen terrein aan de voorzijde, combineert dit huis comfort en praktisch gemak op een ideale locatie. De woning is volledig afgestemd op het moderne gezinsleven. Op de begane grond vind je een royale en lichte living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waardoor koken en samen eten een plezier wordt. Op de verdiepingen biedt deze woning maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes, en een ruim dakterras. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met moderne voorzieningen. Een groot pluspunt van deze woning is de kelder, bereikbaar via de berging – ideaal voor het opbergen van voorraad of andere spullen. De achtertuin is een echte blikvanger: mooi aangelegd met een overkapping om het hele jaar van buiten te genieten en direct gelegen aan het water. Hier kun je in alle rust ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Kortom, Schepenen 2 combineert ruimte, comfort en rust in een groene, kindvriendelijke omgeving – een ideale woning voor gezinnen die van binnen- en het buitenleven willen genieten! Ligging In de directe omgeving van de woning zijn veel belangrijke voorzieningen te vinden. Kinderen kunnen veilig spelen in diverse speeltuintjes, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en sportclubs allemaal op zeer korte afstand liggen. Bovendien zijn de uitvalswegen vlot bereikbaar, zodat de omliggende steden en regio’s makkelijk bereikbaar zijn. Algemeen: Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 564 m³ Woonoppervlakte: ca. 150 m² Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras en overkapping): ca. 20 m² Perceeloppervlakte: 192 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3560 Energielabel: energielabel A (einddatum 03-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je binnen in de ruime hal met een fraaie maple houten vloer en nette plinten die doorloopt in de woonkamer (behalve in de keuken). Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, de meterkast, de berging, het moderne toilet met fontein en uiteraard de woonkamer en keuken. De woonkamer straalt een fijne, uitnodigende sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er volop daglicht naar binnen, wat samen met de lichte wand- en plafondafwerking een ruimtelijk gevoel creëert. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, met een deur naar de tuin – een ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. De op maat gemaakte kasten met inbouwspots zorgen voor extra bergruimte en een warme uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Het moderne design combineert matblauwe fronten met een houtlook-kastenwand voor een stijlvolle en natuurlijke uitstraling. Het ruime kook-/spoeleiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak en veel werk- en bergruimte. In de kastenwand zijn een koelkast, oven, stoomoven en vaatwasser geïntegreerd. Een breed raam zorgt ook in de keuken voor veel natuurlijk licht. Berging & kelder Vanuit de hal is de berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en een aansluiting voor de wasmachine. Omdat de berging volledig geïsoleerd en verwarmd is, kan deze ook prima dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Bovendien is er praktische extra opslag in de kelder, met een stahoogte van 1,93 m, ideaal voor voorraad of andere spullen. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een bergruimte met de cv-installatie en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is één slaapkamer gelegen en aan de zijkant nog een slaapkamer, ook met toegang tot het dakterras. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van nette vloerbedekking, wat bijdraagt aan een frisse en aangename uitstraling. De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime doucheruimte, een ligbad, een wastafelmeubel met vier berglades en een tweede toilet. Lichte wand- en vloertegels in combinatie met messing kranen geven de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim en licht dankzij grote dakramen en zijramen. Er is veel kast- en bergruimte aanwezig en de ruimte kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele kamer, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Buiten Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden, is ruim en verzorgd aangelegd, en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De overkapping direct aan het huis is een fijne plek om te relaxen, borrelen of te dineren, terwijl de rest van de tuin is voorzien van groen en gezellige zitjes. Dankzij de ligging aan het water ervaar je extra vrijheid en rust. De tuinverlichting zorgt ’s avonds voor een sfeervolle ambiance, en de achterom is eenvoudig bereikbaar via een poortdeur aan de zijkant. Bijzonderheden van deze ruime woning: • Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers • Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt • Optimaal isolatiepakket en energielabel A • Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, hordeur en op maat gemaakte kasten met inbouwspots • Ruime berging met toegang tot de kelder – ook geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis • Luxe keuken met groot kook-/spoeleiland en moderne inbouwapparatuur • Twee slaapkamers met toegang tot een groot dakterras op de eerste verdieping • Sfeervolle overkapping met verlichting en elektrapunten • Verzorgde tuin aan het water, gelegen op het zuiden en achterom • Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
192 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.