Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Kerkstraat 11

9801CN Zuidhorn • Groningen

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Kerkstraat 11 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dan is Kerkstraat 11 in Zuidhorn precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, gezellige straat op loopafstand van het centrum – met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf is van alle gemakken voorzien, zoals een moderne keuken, een nette badkamer, drie ruime slaapkamers en een heerlijke, zonnige tuin met veranda direct aan de woning. De uitgevoerde verduurzamingen, zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie, airconditioning en 12 zonnepanelen, maken deze woning daarnaast ook helemaal klaar voor de toekomst. LOCATIE De woning bevindt zich in een rustige straat, op een steenworp afstand van het centrum van Zuidhorn. Zuidhorn beschikt over alle nodige voorzieningen die je van een dorp mag verwachten, zoals supermarkten, winkels, restaurants en scholen. Daarnaast is Zuidhorn heel gunstig gelegen ten opzichte van Groningen; met de trein ben je binnen 9 minuten op het centraal station van Groningen. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten. INDELING Binnenkomst in een ruime entree met het toilet met wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en opbergkasten. Rechts van de hal bevindt zich de lichte woonkamer – dankzij de grote raampartijen – met open keuken van samen ca. 37 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven én een magnetron. De nis in de keuken creëert een mooi koffiehoekje. De praktische kelderkast, toegankelijk vanuit de keuken, zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte. Achter de keuken is de bijkeuken (ca. 8 m²) gesitueerd, met de aansluitingen voor het witgoed, en aansluitend de berging (ca. 15 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 10 m²) en een ruime badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels een vlizotrap is de zolderberging te bereiken, welke verrassend ruim is met ca. 34 m² vloeroppervlakte. De achtertuin, zowel te bereiken vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken, is heerlijk zonnig. Door de vrijstaande ligging van de woning is de tuin uiteraard ook buitenom, vanaf de oprit te bereiken. Aan de woning is een veranda geplaatst – ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. KENMERKEN - rustig gelegen, maar toch vlakbij het centrum; - energielabel B, mede door HR++ glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - airco in de keuken voor koelen én verwarmen; - 12 zonnepanelen; - voor extra zacht water is er een waterontharder geplaatst; - zonnige en ruime achtertuin met heerlijke overkapping aan de woning; - moderne keuken voorzien van al het inbouwapparatuur; - drie ruime slaapkamers. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.