Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Zonstraat 2

9801VW Zuidhorn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Steenhuis Makelaars Zuidhorn
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Zonstraat 2 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én uitzicht? Aan de Zonstraat 2 in Zuidhorn vind je deze royale woning uit 2007 met maar liefst 204 m² woonoppervlakte. Dankzij de grote leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met volop privacy is dit een ideaal gezinshuis. Hier geniet je elke dag van het vrije uitzicht over de weilanden, terwijl binnen comfort en ruimte naadloos samenkomen. Een huis waar je zó in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrij en landelijk uitzicht over de weilanden + Royale woonkamer van ca. 71 m² + Moderne keuken met vrij uitzicht en diverse inbouwapparatuur + Badkamer én toilet vernieuwd in 2019 + Vier volwaardige slaapkamers + Vloerverwarming op de begane grond + 12 zonnepanelen en energielabel A + Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing + Plafonds begane grond en verdieping voorzien van luxe stucwerk (2019) + Nieuwe vloeren op de eerste verdieping en zolder (2019) INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het in 2019 vernieuwde toilet. Vanuit hier stap je de indrukwekkend ruime woonkamer van ca. 71 m² binnen. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui naar de tuin (waarvan één met hor). De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Bij de keuken is ruimte voor een royale eettafel. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een sunscreen. Naast de eethoek bevindt zich tevens een schuifpui naar de tuin, voorzien van een hor. Vanuit de woonkamer is de ruime bijkeuken (voormalige garage) bereikbaar. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd , en biedt volop praktische bergruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over vaste schuifwandenkasten. Alle slaapkamers en het raam op de overloop zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn aan de voorzijde screens geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping wordt compleet gemaakt met een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, ligbad en afgewerkt met luxe kranen en badkamer-accesoires. De tweede verdieping biedt een ruime overloop van ca. 20 m². Deze ruimte is geschikt als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de WTW-installatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastenwand aanwezig. De vierde slaapkamer van ca. 19 m² is ruim en licht en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd aangelegd met een prettige combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je comfortabel een eettafel kunt plaatsen. Er zijn twee zonneschermen aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra. De diverse fruitbomen waaronder peren- (hand- en stoofperen), pruimen- en appelbomen geven de tuin een groen en eigen karakter. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor een heerlijk ruim en vrij gevoel. ZUIDHORN De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Oostergast, aan de rand van het dorp Zuidhorn. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuinen en een zwemschool. Het centrum van Zuidhorn is lopend bereikbaar. Zuidhorn zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met supermarkten, winkels, sportverenigingen en een treinstation. Groningen is uitstekend bereikbaar: met de trein ben je in ca. 9 minuten in de stad, met de auto in ongeveer 20 minuten, en met de fiets doe je er zo’n 30 minuten over. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning aan de Zonstraat 2? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
749 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
304 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergast Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.