Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Steendobbe 5

9472ZL Zuidlaren • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Steendobbe 5 Zuidlaren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare helft van dubbel woonhuis met nieuwe keuken, 5 slaapkamers en 21 zonnepanelen – comfortabel en ruim wonen in Zuidlaren In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Oude Tolweg, aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zuidlaren, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2011 en is uitstekend onderhouden. In begin 2025 is de keuken volledig vernieuwd en in 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Dankzij vijf slaapkamers, een luxe badkamer, bijkeuken én zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon veel ruimte zoeken. Kenmerkend aan de bouwtijd van deze woning zijn de grote vertrekken, hoge plafonds en luie trappen. De woonomgeving is rustig en groen. Winkels, basisscholen, sportclubs en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. De woning is instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast, modern toilet. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, met trapopgang naar de eerste verdieping en zicht op zowel de voor- als achtertuin. In de tuinkamer aan de achterzijde van de woning treft u een gezellige gashaard en schuifdeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd en voorzien van moderne, luxe inbouwapparatuur, waaronder: * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * combi-oven met stoomfunctie * koelkast * vriezer * vaatwasser * Quooker (kokendwaterkraan) Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, in 2016 voorzien van een extra keukenblok met: * wijnkoelkast * tweede combi-oven * extra werkruimte en bergruimte Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 10 m², 9 m² en 9 m². De moderne en ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: * inloopdouche * dubbele wastafel * jacuzzi * tweede toilet De grootste slaapkamer beschikt over een extra zolderruimte, bereikbaar via een trap. Deze ruimte is ideaal als opslag, speelkamer of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer (ca. 7,5 m²) met dakraam en extra bergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte en extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en heeft een royaal terras. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als hobby-/werkruimte. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Nieuwe keuken (begin 2025) met luxe inbouwapparatuur * 21 zonnepanelen geplaatst in 2021 - energiezuinig wonen * 5 volwaardige slaapkamers * Bijkeuken met wijnkoeler en extra combi-oven * Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche en tweede toilet * Vrijstaande stenen garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Nabij het centrum, scholen, winkels, sportclubs en natuurgebied Kortom: deze woning biedt ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prettige buurt in Zuidlaren. Een compleet, instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9472

Google Maps

Voir Zuidlaren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.

Résidents

10.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.251

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.563

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

231

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidlaren
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidlaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Niveau d'enseignement

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette A

794

Étiquette B

677

Étiquette D

592

Étiquette F

453

Étiquette G

391

Étiquette E

321

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidlaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696

Appartement

Gaz: 841 • Électricité: 1.767

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.062

Vrijstaande woning

Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506

Activité dans Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidlaren
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer maisons in Zuidlaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.