Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Steendobbe 5

9472ZL Zuidlaren • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Steendobbe 5 Zuidlaren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare helft van dubbel woonhuis met nieuwe keuken, 5 slaapkamers en 21 zonnepanelen – comfortabel en ruim wonen in Zuidlaren In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Oude Tolweg, aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zuidlaren, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2011 en is uitstekend onderhouden. In begin 2025 is de keuken volledig vernieuwd en in 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Dankzij vijf slaapkamers, een luxe badkamer, bijkeuken én zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon veel ruimte zoeken. Kenmerkend aan de bouwtijd van deze woning zijn de grote vertrekken, hoge plafonds en luie trappen. De woonomgeving is rustig en groen. Winkels, basisscholen, sportclubs en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. De woning is instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast, modern toilet. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, met trapopgang naar de eerste verdieping en zicht op zowel de voor- als achtertuin. In de tuinkamer aan de achterzijde van de woning treft u een gezellige gashaard en schuifdeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd en voorzien van moderne, luxe inbouwapparatuur, waaronder: * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * combi-oven met stoomfunctie * koelkast * vriezer * vaatwasser * Quooker (kokendwaterkraan) Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, in 2016 voorzien van een extra keukenblok met: * wijnkoelkast * tweede combi-oven * extra werkruimte en bergruimte Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 10 m², 9 m² en 9 m². De moderne en ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: * inloopdouche * dubbele wastafel * jacuzzi * tweede toilet De grootste slaapkamer beschikt over een extra zolderruimte, bereikbaar via een trap. Deze ruimte is ideaal als opslag, speelkamer of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer (ca. 7,5 m²) met dakraam en extra bergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte en extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en heeft een royaal terras. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als hobby-/werkruimte. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Nieuwe keuken (begin 2025) met luxe inbouwapparatuur * 21 zonnepanelen geplaatst in 2021 - energiezuinig wonen * 5 volwaardige slaapkamers * Bijkeuken met wijnkoeler en extra combi-oven * Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche en tweede toilet * Vrijstaande stenen garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Nabij het centrum, scholen, winkels, sportclubs en natuurgebied Kortom: deze woning biedt ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prettige buurt in Zuidlaren. Een compleet, instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9472

Google Maps

Bekijk Zuidlaren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidlaren

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaren. In 2025 waren er 10.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.251.

Inwoners

10.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.563

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

231

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaren
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Opleidingsniveau

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer woningen in Zuidlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.