Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Steendobbe 5

9472ZL Zuidlaren • Drenthe

Sold Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij
Award: Best Broker in Zuidlaren

Photo Gallery

Steendobbe 5 Zuidlaren
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Instapklare helft van dubbel woonhuis met nieuwe keuken, 5 slaapkamers en 21 zonnepanelen – comfortabel en ruim wonen in Zuidlaren In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Oude Tolweg, aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zuidlaren, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2011 en is uitstekend onderhouden. In begin 2025 is de keuken volledig vernieuwd en in 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Dankzij vijf slaapkamers, een luxe badkamer, bijkeuken én zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon veel ruimte zoeken. Kenmerkend aan de bouwtijd van deze woning zijn de grote vertrekken, hoge plafonds en luie trappen. De woonomgeving is rustig en groen. Winkels, basisscholen, sportclubs en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. De woning is instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast, modern toilet. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, met trapopgang naar de eerste verdieping en zicht op zowel de voor- als achtertuin. In de tuinkamer aan de achterzijde van de woning treft u een gezellige gashaard en schuifdeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd en voorzien van moderne, luxe inbouwapparatuur, waaronder: * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * combi-oven met stoomfunctie * koelkast * vriezer * vaatwasser * Quooker (kokendwaterkraan) Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, in 2016 voorzien van een extra keukenblok met: * wijnkoelkast * tweede combi-oven * extra werkruimte en bergruimte Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 10 m², 9 m² en 9 m². De moderne en ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: * inloopdouche * dubbele wastafel * jacuzzi * tweede toilet De grootste slaapkamer beschikt over een extra zolderruimte, bereikbaar via een trap. Deze ruimte is ideaal als opslag, speelkamer of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer (ca. 7,5 m²) met dakraam en extra bergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte en extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en heeft een royaal terras. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als hobby-/werkruimte. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Nieuwe keuken (begin 2025) met luxe inbouwapparatuur * 21 zonnepanelen geplaatst in 2021 - energiezuinig wonen * 5 volwaardige slaapkamers * Bijkeuken met wijnkoeler en extra combi-oven * Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche en tweede toilet * Vrijstaande stenen garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Nabij het centrum, scholen, winkels, sportclubs en natuurgebied Kortom: deze woning biedt ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prettige buurt in Zuidlaren. Een compleet, instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
300 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9472

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.