Aller directement au contenu
Logo de Nieuwdorp Makelaardij

Meidijk 17

5305VJ Zuilichem • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaltbommel

Galerie de photos

Meidijk 17 Zuilichem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht en royale tuin Aan de Meidijk en aan de provinciale weg in Zuilichem staat deze karaktervolle vrijstaande woning, gelegen op een unieke en landelijke locatie in het hart van de Bommelerwaard. De woning biedt een vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap, met zicht op de karakteristieke poldermolen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 1.070 m² en biedt volop rust, ruimte en privacy. De ligging in de directe nabijheid van de uiterwaarden en de afgedamde Maas, maakt dit tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en is de vestingstad Zaltbommel goed bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van 53 zonnepanelen, energielabel A en een elektrische laadpaal op eigen terrein. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in april 2025. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een warme, landelijke stijl. De ruimte is voorzien van een robiniavloer, een houten balkenplafond en een royale opstelling met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin. De glas-in-loodramen naar de hal vormen een karakteristiek detail. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra werkruimte en directe toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor prettig lichtinval en een fraai zicht op de omgeving. Het houten plafond en de houtkachel dragen bij aan de warme uitstraling. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trap naar de verdieping. Eerste verdieping De verdieping is praktisch en sfeervol ingedeeld. Vanaf de overloop bereikt u een lichte werkkamer met uitzicht over het omliggende groen, geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De aangrenzende slaapkamer is royaal en beschikt over een en-suite badkamer. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zit- of kledinggedeelte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De houten vloer en zichtbare dakconstructie geven deze verdieping extra karakter. Het realiseren van extra kamer behoord tot de mogelijkheden. Tuin De tuin rondom de woning is groen en gevarieerd aangelegd en sluit goed aan op de landelijke omgeving. Het perceel biedt ruimte voor onder andere een moestuin, boomgaard of het houden van dieren. Op het terrein bevindt zich tevens een pipowagen, geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of speelplek. Daarnaast zijn er meerdere schuurtjes en bergingen aanwezig. De ligging aan de Meidijk, met water aan beide zijden en uitzicht op de poldermolen, maakt deze plek bijzonder. Vanuit de woning wandelt u direct de uiterwaarden in of langs de rivier de Waal. Overig Deze vrijstaande woning combineert karakter, duurzaamheid en een bijzondere ligging. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een groene omgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 1.070 m² eigen grond • Gelegen aan het water met vrij uitzicht • 53 zonnepanelen (volledig eigendom) • Energielabel A • Elektrische laadpaal op eigen terrein • Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 • Landelijke ligging met veel privacy

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
1070 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline Classic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5305

Google Maps

Carte de Zuilichem

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuilichem

Chiffres de logement et de quartier dans Zuilichem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuilichem. En 2025 étaient 1.919 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.085.

Résidents

1.919

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.085

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.147

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuilichem
Année Résidents
2021 1.772
2022 1.792
2023 1.833
2024 1.897
2025 1.919

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuilichem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.341
2022 EUR 328.446
2023 EUR 374.608
2024 EUR 393.384
2025 EUR 423.085

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 293 0-15: 312 15-25: 279 25-45: 511 45-65: 521

Niveau d'enseignement

Hoger

248

Praktisch

550

Middelbaar

639

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.576

Buiten Europa

73

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 85
Appartementen 23
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 110
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette C

131

Étiquette B

94

Étiquette G

89

Étiquette D

65

Étiquette F

60

Étiquette A++++

18

Étiquette E

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

7

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuilichem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.449 3.728
2021 1.570 3.820
2022 1.182 3.543
2023 972 3.360
2024 941 3.474

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.513

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.619

Appartement

Gaz: 774 • Électricité: 2.428

Tussenwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 858 • Électricité: 3.411

Activité dans Zuilichem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 58
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 236

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuilichem
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuilichem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuilichem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?

Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuilichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?

In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Zuilichem

Voir plus d'habitations dans cette ville.