Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwdorp Makelaardij

Meidijk 17

5305VJ Zuilichem • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaltbommel

Galería de fotos

Meidijk 17 Zuilichem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht en royale tuin Aan de Meidijk en aan de provinciale weg in Zuilichem staat deze karaktervolle vrijstaande woning, gelegen op een unieke en landelijke locatie in het hart van de Bommelerwaard. De woning biedt een vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap, met zicht op de karakteristieke poldermolen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 1.070 m² en biedt volop rust, ruimte en privacy. De ligging in de directe nabijheid van de uiterwaarden en de afgedamde Maas, maakt dit tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en is de vestingstad Zaltbommel goed bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van 53 zonnepanelen, energielabel A en een elektrische laadpaal op eigen terrein. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in april 2025. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een warme, landelijke stijl. De ruimte is voorzien van een robiniavloer, een houten balkenplafond en een royale opstelling met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin. De glas-in-loodramen naar de hal vormen een karakteristiek detail. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra werkruimte en directe toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor prettig lichtinval en een fraai zicht op de omgeving. Het houten plafond en de houtkachel dragen bij aan de warme uitstraling. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trap naar de verdieping. Eerste verdieping De verdieping is praktisch en sfeervol ingedeeld. Vanaf de overloop bereikt u een lichte werkkamer met uitzicht over het omliggende groen, geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De aangrenzende slaapkamer is royaal en beschikt over een en-suite badkamer. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zit- of kledinggedeelte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De houten vloer en zichtbare dakconstructie geven deze verdieping extra karakter. Het realiseren van extra kamer behoord tot de mogelijkheden. Tuin De tuin rondom de woning is groen en gevarieerd aangelegd en sluit goed aan op de landelijke omgeving. Het perceel biedt ruimte voor onder andere een moestuin, boomgaard of het houden van dieren. Op het terrein bevindt zich tevens een pipowagen, geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of speelplek. Daarnaast zijn er meerdere schuurtjes en bergingen aanwezig. De ligging aan de Meidijk, met water aan beide zijden en uitzicht op de poldermolen, maakt deze plek bijzonder. Vanuit de woning wandelt u direct de uiterwaarden in of langs de rivier de Waal. Overig Deze vrijstaande woning combineert karakter, duurzaamheid en een bijzondere ligging. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een groene omgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 1.070 m² eigen grond • Gelegen aan het water met vrij uitzicht • 53 zonnepanelen (volledig eigendom) • Energielabel A • Elektrische laadpaal op eigen terrein • Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 • Landelijke ligging met veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
1070 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline Classic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5305

Mapas de Google

Mapa de Zuilichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuilichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuilichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuilichem. En 2025 había 1.919 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.085.

Inhabitantes

1.919

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.085

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.147

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuilichem
Año Inhabitantes
2021 1.772
2022 1.792
2023 1.833
2024 1.897
2025 1.919

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuilichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.341
2022 EUR 328.446
2023 EUR 374.608
2024 EUR 393.384
2025 EUR 423.085

Composición de los residentes

Edad

65+: 293 0-15: 312 15-25: 279 25-45: 511 45-65: 521

Nivel académico

Hoger

248

Praktisch

550

Middelbaar

639

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

1.576

Buiten Europa

73

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 85
Appartementen 23
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 125

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 110
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta C

131

Etiqueta B

94

Etiqueta G

89

Etiqueta D

65

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

18

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuilichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.449 3.728
2021 1.570 3.820
2022 1.182 3.543
2023 972 3.360
2024 941 3.474

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.619

Appartement

Gas: 774 • Electricidad: 2.428

Tussenwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 858 • Electricidad: 3.411

Actividad empresarial en Zuilichem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 58
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 236

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuilichem
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuilichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuilichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?

Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuilichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?

In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Zuilichem

Ver más viviendas en este lugar.