Aller directement au contenu
Logo de De Huizenpraktijk

De Tuintjes 22

4881ES Zundert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zundert

Galerie de photos

De Tuintjes 22 Zundert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Wonen in het Hart van Zundert – Instapklaar Familiehuis op De Tuintjes 22** Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Een woning waar het hele gezin z’n draai al snel vindt, en waar starters net zo goed hun eerste stap naar woongenot zetten? Maar ook is de woning gemakkelijk gelijkvloers te maken door de inpandige garage, zo is deze woning voor iedereen geschikt! Welkom bij De Tuintjes 22, een bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Zundert. Hier kun je wonen, groeien en genieten. **Ideale ligging in een gezellige buurt** Deze woning is gebouwd in 1962 en ligt in een kindvriendelijke wijk. Zundert staat bekend om haar fijne sfeer, waar buren elkaar groeten en je kinderen nog onbekommerd buiten spelen. Met scholen, winkels en allerlei voorzieningen op korte afstand heb je alles binnen handbereik. Fietsen door het groen, even een boodschap doen of met het gezin naar het park – het kan allemaal! **Sfeervol, licht en instapklaar** Wat meteen opvalt, is de keurige afwerking. Instapklaar betekent hier echt: koffers uitpakken, meubels neerzetten en wonen maar! Dankzij grote ramen valt er veel licht binnen, wat elke ruimte een frisse uitstraling geeft. De woonkamer is ruim opgezet en nodigt uit om samen te komen; misschien voor een spelletjesavond, of gewoon lekker lang tafelen na een drukke dag. **Ruimte voor het hele gezin** Of je nu met z’n tweetjes bent, een jong gezin hebt of vrienden graag over de vloer krijgt, dit huis biedt volop mogelijkheden. De indeling is praktisch bedacht: voldoende slaapkamers, genoeg bergruimte én alles is goed onderhouden. Er is zelfs een garage aanwezig, ideaal voor de auto, fietsen of juist als hobbyruimte. **Tuinplezier gegarandeerd** Een van de echte troeven van dit huis? De royale achtertuin van maar liefst 63 m². Stel je voor: op een zwoele zomeravond relaxen op het terras terwijl de kinderen in het gras ravotten. Of in het voorjaar al vroeg buiten koffie drinken, met uitzicht op je groene oase. Dankzij het perceeloppervlak van 243 m² is er altijd plek voor die barbecue met vrienden, of voor het laten bloeien van een moestuin. **Duurzamer wonen dankzij energielabel D** Met energielabel D is deze woning alvast op weg naar een duurzamer wooncomfort. De basis is gelegd, dus je woont aangenaam en er zijn mogelijkheden om eventueel nog zelf energiebesparende maatregelen te treffen. Zo kun je naar wens verder investeren in je toekomstbestendige thuis. **Starters en jonge gezinnen opgelet!** Dit huis ademt mogelijkheden. Ben je een starter op de woningmarkt? Of zoek je als (jong) gezin een warm nest op een mooie plek? Hier kun je rustig landen, maar ook vooruit dromen. Misschien wil je in de toekomst uitbreiden of moderniseren – de solide basis maakt dat allemaal gemakkelijk mogelijk. **Samenvattend: jouw kans op De Tuintjes 22** Samengevat: deze twee-onder-een-kapwoning uit 1962, met garage, royale tuin, een perceel van 243 m² en energielabel D, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van sfeer en gemak. Inpakken, verhuizen en genieten – meer hoef je hier eigenlijk niet te doen. Zie jij jezelf al wonen in Zundert? Bel dan gerust voor een afspraak en ontdek hoe De Tuintjes 22 jouw nieuwe thuis kan worden. Wie weet trekken binnenkort de eerste verhuisdozen al bij jou naar binnen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.