Jump to content
Logo of De Huizenpraktijk

De Tuintjes 22

4881ES Zundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zundert

Photo Gallery

De Tuintjes 22 Zundert
Photo 1

Description

**Wonen in het Hart van Zundert – Instapklaar Familiehuis op De Tuintjes 22** Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Een woning waar het hele gezin z’n draai al snel vindt, en waar starters net zo goed hun eerste stap naar woongenot zetten? Maar ook is de woning gemakkelijk gelijkvloers te maken door de inpandige garage, zo is deze woning voor iedereen geschikt! Welkom bij De Tuintjes 22, een bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Zundert. Hier kun je wonen, groeien en genieten. **Ideale ligging in een gezellige buurt** Deze woning is gebouwd in 1962 en ligt in een kindvriendelijke wijk. Zundert staat bekend om haar fijne sfeer, waar buren elkaar groeten en je kinderen nog onbekommerd buiten spelen. Met scholen, winkels en allerlei voorzieningen op korte afstand heb je alles binnen handbereik. Fietsen door het groen, even een boodschap doen of met het gezin naar het park – het kan allemaal! **Sfeervol, licht en instapklaar** Wat meteen opvalt, is de keurige afwerking. Instapklaar betekent hier echt: koffers uitpakken, meubels neerzetten en wonen maar! Dankzij grote ramen valt er veel licht binnen, wat elke ruimte een frisse uitstraling geeft. De woonkamer is ruim opgezet en nodigt uit om samen te komen; misschien voor een spelletjesavond, of gewoon lekker lang tafelen na een drukke dag. **Ruimte voor het hele gezin** Of je nu met z’n tweetjes bent, een jong gezin hebt of vrienden graag over de vloer krijgt, dit huis biedt volop mogelijkheden. De indeling is praktisch bedacht: voldoende slaapkamers, genoeg bergruimte én alles is goed onderhouden. Er is zelfs een garage aanwezig, ideaal voor de auto, fietsen of juist als hobbyruimte. **Tuinplezier gegarandeerd** Een van de echte troeven van dit huis? De royale achtertuin van maar liefst 63 m². Stel je voor: op een zwoele zomeravond relaxen op het terras terwijl de kinderen in het gras ravotten. Of in het voorjaar al vroeg buiten koffie drinken, met uitzicht op je groene oase. Dankzij het perceeloppervlak van 243 m² is er altijd plek voor die barbecue met vrienden, of voor het laten bloeien van een moestuin. **Duurzamer wonen dankzij energielabel D** Met energielabel D is deze woning alvast op weg naar een duurzamer wooncomfort. De basis is gelegd, dus je woont aangenaam en er zijn mogelijkheden om eventueel nog zelf energiebesparende maatregelen te treffen. Zo kun je naar wens verder investeren in je toekomstbestendige thuis. **Starters en jonge gezinnen opgelet!** Dit huis ademt mogelijkheden. Ben je een starter op de woningmarkt? Of zoek je als (jong) gezin een warm nest op een mooie plek? Hier kun je rustig landen, maar ook vooruit dromen. Misschien wil je in de toekomst uitbreiden of moderniseren – de solide basis maakt dat allemaal gemakkelijk mogelijk. **Samenvattend: jouw kans op De Tuintjes 22** Samengevat: deze twee-onder-een-kapwoning uit 1962, met garage, royale tuin, een perceel van 243 m² en energielabel D, is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van sfeer en gemak. Inpakken, verhuizen en genieten – meer hoef je hier eigenlijk niet te doen. Zie jij jezelf al wonen in Zundert? Bel dan gerust voor een afspraak en ontdek hoe De Tuintjes 22 jouw nieuwe thuis kan worden. Wie weet trekken binnenkort de eerste verhuisdozen al bij jou naar binnen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
243 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.