Aller directement au contenu
Logo de Margit Nijboer Makelaardij

Peregaard 16

1689HM Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Peregaard 16 Zwaag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 385.000,- k.k. Leuke hoekwoning in het hart van Zwaag, zonder verkeer voor de deur, met zicht op Gemeentegroen, een speeltuintje met voetbalveldje en naast de woning de gezellige buurttuin. Unieke woonkans op een unieke plek! De woning heeft een doorzon living, eenvoudige maar nette keuken, licht betegelde badkamer met 2e toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met een balkon en mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. De zonnig gelegen tuin op het noordwesten met stenen berging heeft een achterom en is grotendeels bestraat. Entree Parkeren kan op het plein en de woning is via een voetpad te bereiken dus geen voorbijrazende auto’s voor de deur. Langs Gemeentegroen loopt u naar de voordeur en achter de voordeur is de hal waar een laminaatvloer ligt die is doorgelegd in de keuken. Een grote radiator verwarmt de hal met onder de trap een garderobehoek, de trapopgang en de toiletruimte met licht betegelde wanden, klapraampje, staande toiletpot en natuurlijke ventilatie. Paneeldeuren met roederamen geven toegang tot de living en de keuken. Living De gezellige doorzon living voorziet in een massief houten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Aan de voorzijde, met zicht op Gemeentegroen en schuin wegkijkend naar het speeltuintje en voetvalveldje, is een groot raam voorzien van dubbel glas waar het zijraam en bovenraampje open kunnen voor natuurlijke ventilatie en er zit een elektrisch te bedienen zonnescherm. Eethoek aan de tuinzijde heeft ook een groot raam met dubbel glas en de tuindeur met een bovenraampje. Keuken De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met laden, kastjes, bovenkastjes met bladverlichting en een dubbele spoelbak in het werkblad. Er is een inductie kookplaat, wasemkap, heteluchtoven en een eetbar aan de muurzijde. De wanden zijn licht betegeld, afgewisseld met stucwerk en ook het plafond is gestuct. Een open keuken is te realiseren wat al door veel bewoners in de buurt is uitgevoerd. Tuin met schuur De zonnig gelegen tuin op het noordwesten is grotendeels bestraat met een poort naar het achterom. Bij de stenen schuur is ca. 6 jaar geleden de dakbedekking vernieuwd en deze voorziet in verlichting en stopcontacten. Qua tuinligging is dit wel een hele fijne tuin want u heeft hier de ochtend- en avondzon en op het heetst van de dag is er een schaduwplek bij de achterpui. 1e Verdieping Via de trapopgang met gespoten wanden heeft u toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer. 1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, een raampartij met enkel glas en openslaand raam met ventilatierooster. 2e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met recht opgetrokken wanden en ook hier een grote raampartij met enkel glas. 3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, grote raampartij met enkel glas en een deur naar het balkon. Vanuit deze kamer heeft u zicht op bomen dus veel privacy ’s morgens wordt u gewekt door de gezellige vogelgeluiden. Badkamer De badkamer heeft licht betegelde wanden en dito vloer. Het plafond heeft een sierlijst, de designradiator verwarmd de badkamer en er is een wastafel met porseleinen kolom, plateau, spiegel en lampjes, 2e toilet en een douchehoek met thermostaatkraan en glazen deuren. Een klapraam met enkel glas kan open voor de natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping De open trap met gespoten wanden in de trapopgang geven toegang tot de zolderverdieping waar een groot raam boven de trapopgang zorgt voor direct lichtinval. Ook deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer. Op de overloop ligt laminaat en er zijn 2 flinke bergruimtes waarvan 1 ruimte met de cv-installatie en een 4 pans dakraam. 4e Slaapkamer – een riante kamer met hoog plafond, groot dakraam met enkel glas en de wasmachineaansluiting die overigens ook in cv ruimte kan worden geplaatst. Door middel van het plaatsen van dakkapellen zijn er 2 kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - Ouderdomsclausule - Manta vloer - Buitenmuur zijkant woning is ca. 5-7 jaargeleden na geïsoleerd - Schilderwerk buitenom is altijd goed bijgehouden - Betonnen verdiepingsvloeren - Fijne, vooral groene en rustige woonomgeving - Actieve buurt waar veel wordt georganiseerd zoals de jaarlijkse BBQ maar ook activiteiten met St. Maarten, Kerst en er is een buurtapp - Buren zorgen voor de buurttuin op vrijwillige basis - Op een steenworp afstand is kinderdagopvang, een buurtcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het zwembad - De speeltuin is vorig jaar vernieuwd

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.