Direkt zum Inhalt
Logo von Margit Nijboer Makelaardij

Peregaard 16

1689HM Zwaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Peregaard 16 Zwaag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 385.000,- k.k. Leuke hoekwoning in het hart van Zwaag, zonder verkeer voor de deur, met zicht op Gemeentegroen, een speeltuintje met voetbalveldje en naast de woning de gezellige buurttuin. Unieke woonkans op een unieke plek! De woning heeft een doorzon living, eenvoudige maar nette keuken, licht betegelde badkamer met 2e toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met een balkon en mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. De zonnig gelegen tuin op het noordwesten met stenen berging heeft een achterom en is grotendeels bestraat. Entree Parkeren kan op het plein en de woning is via een voetpad te bereiken dus geen voorbijrazende auto’s voor de deur. Langs Gemeentegroen loopt u naar de voordeur en achter de voordeur is de hal waar een laminaatvloer ligt die is doorgelegd in de keuken. Een grote radiator verwarmt de hal met onder de trap een garderobehoek, de trapopgang en de toiletruimte met licht betegelde wanden, klapraampje, staande toiletpot en natuurlijke ventilatie. Paneeldeuren met roederamen geven toegang tot de living en de keuken. Living De gezellige doorzon living voorziet in een massief houten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. Aan de voorzijde, met zicht op Gemeentegroen en schuin wegkijkend naar het speeltuintje en voetvalveldje, is een groot raam voorzien van dubbel glas waar het zijraam en bovenraampje open kunnen voor natuurlijke ventilatie en er zit een elektrisch te bedienen zonnescherm. Eethoek aan de tuinzijde heeft ook een groot raam met dubbel glas en de tuindeur met een bovenraampje. Keuken De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met laden, kastjes, bovenkastjes met bladverlichting en een dubbele spoelbak in het werkblad. Er is een inductie kookplaat, wasemkap, heteluchtoven en een eetbar aan de muurzijde. De wanden zijn licht betegeld, afgewisseld met stucwerk en ook het plafond is gestuct. Een open keuken is te realiseren wat al door veel bewoners in de buurt is uitgevoerd. Tuin met schuur De zonnig gelegen tuin op het noordwesten is grotendeels bestraat met een poort naar het achterom. Bij de stenen schuur is ca. 6 jaar geleden de dakbedekking vernieuwd en deze voorziet in verlichting en stopcontacten. Qua tuinligging is dit wel een hele fijne tuin want u heeft hier de ochtend- en avondzon en op het heetst van de dag is er een schaduwplek bij de achterpui. 1e Verdieping Via de trapopgang met gespoten wanden heeft u toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer. 1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, een raampartij met enkel glas en openslaand raam met ventilatierooster. 2e Slaapkamer achterzijde – royale kamer met recht opgetrokken wanden en ook hier een grote raampartij met enkel glas. 3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, grote raampartij met enkel glas en een deur naar het balkon. Vanuit deze kamer heeft u zicht op bomen dus veel privacy ’s morgens wordt u gewekt door de gezellige vogelgeluiden. Badkamer De badkamer heeft licht betegelde wanden en dito vloer. Het plafond heeft een sierlijst, de designradiator verwarmd de badkamer en er is een wastafel met porseleinen kolom, plateau, spiegel en lampjes, 2e toilet en een douchehoek met thermostaatkraan en glazen deuren. Een klapraam met enkel glas kan open voor de natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping De open trap met gespoten wanden in de trapopgang geven toegang tot de zolderverdieping waar een groot raam boven de trapopgang zorgt voor direct lichtinval. Ook deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer. Op de overloop ligt laminaat en er zijn 2 flinke bergruimtes waarvan 1 ruimte met de cv-installatie en een 4 pans dakraam. 4e Slaapkamer – een riante kamer met hoog plafond, groot dakraam met enkel glas en de wasmachineaansluiting die overigens ook in cv ruimte kan worden geplaatst. Door middel van het plaatsen van dakkapellen zijn er 2 kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Niet bewoners clausule - Ouderdomsclausule - Manta vloer - Buitenmuur zijkant woning is ca. 5-7 jaargeleden na geïsoleerd - Schilderwerk buitenom is altijd goed bijgehouden - Betonnen verdiepingsvloeren - Fijne, vooral groene en rustige woonomgeving - Actieve buurt waar veel wordt georganiseerd zoals de jaarlijkse BBQ maar ook activiteiten met St. Maarten, Kerst en er is een buurtapp - Buren zorgen voor de buurttuin op vrijwillige basis - Op een steenworp afstand is kinderdagopvang, een buurtcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het zwembad - De speeltuin is vorig jaar vernieuwd

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.