Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Gerbrant Meussweg 14

2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.417

Galerie de photos

Gerbrant Meussweg 14 Zwaanshoek
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grijp nu je kans met deze moderne en ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten en met vrij uitzicht over de weilanden. Zeer ruimtelijk gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk met eigen parkeerplaats en zeer zuinig/duurzaam met een energielabel A. De woning is nog zo goed als nieuw en is zo te betrekken. De tuin is sfeervol met een overkapping aan de waterkant, een veranda aan de woning en een eigen moestuin. Qua voorzieningen woon je hier zo dichtbij Floriande Hoofddorp dat je alles nabij hebt, maar je bent ook in een mum van tijd in Hillegom en Bennebroek. Hetzelfde geldt voor scholen en recreatiegebieden liggen op loopafstand. In de wijk zelf is slechts bestemmingsverkeer en is er een ruim parkeerveld. Kortom, een woning die alles heeft! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast met ingebouwde schoenenkast, luxe toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een pvc vloer. Aan de zijkant (in deel van de voormalige garage) is een fijne kantoorruimte gecreëerd met een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken met een eiland, veel laden en kasten, werkblad van composiet, Quookerkraan en inbouwapparatuur: 6 laden vriezer, ruime koelkast, oven met stoom- en magnetronfuncties, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger naar buiten en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, fraaie en ruime badkamer met een meubel v.v. dubbele wastafel, handdoekradiator, wandcloset, ligbad, douchecabine v.v. thermostaatkraan en glazen deur, spotverlichting en elektrische vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met fijne inloopkleedkamer en een ruime achterslaapkamer. De kamers en de overloop hebben laminaatvloeren. 2e verdieping: overloop, tweede badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, wandcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Kastruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit, collector van de zonnepanelen en de Intergas Extreme HR combiketel. Aan de voorzijde een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Voorzien van elektrisch bedienbaar screen en een ruime schuifkast. In de kamer is een ruime vliering aangebracht. Ook hier hebben de kamers en overloop laminaatvloeren. De zonnige achtertuin op het warme zuidwesten is heerlijk met een vrije ligging en uitzicht over de weilanden waar geregeld paarden grazen en de hazen en fazanten komen buurten. De tuin is voorzien van een ruim terras met veranda, moestuin, fruitbomen, gazon en een overkapping aan de waterkant. Heerlijk mijmeren met de ondergaande zon! Aan de voorzijde is er de aangebouwde berging met 2e zonnecollector en elektra. Er is een extra berging geplaatst als fietsenhok en berging voor de kliko’s en een overdekte berging voor andere spullen. In de voortuin is een klein terras. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Bedraad internet op elke verdieping en in de schuur plus stabiele (mesh) wifi • Energielabel “A” met liefst 17 zonnepanelen. Het energielabel is nog van voor plaatsing zonnepanelen dus zal hoger uitkomen met A+ of meer • Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 411m² • Inhoud circa 684m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 179-180m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Ooit zijn we in de Haarlemmermeer terecht gekomen voor ons werk. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. De afgelopen 6 jaar hebben we met veel plezier op de Gerbrant Meussweg in Zwaanshoek gewoond. Een klein buurtje in het dorp, maar vlakbij de winkels en de scholen in Floriande. Het contact met de buren in de straat is heel goed, omdat we vanaf de bouw elkaar hebben leren kennen. Van jonge gezinnen, ouderen tot starters, er woont hier van alles. We zijn ooit gevallen voor het ruime kavel in een rustig straatje, maar vooral voor het vrije uitzicht aan de achterkant. Het ontwerp van de tuin is ook echt op dat uitzicht gericht. De veranda en de lounge set onder de overkapping zijn heerlijk om te zitten, met mooie zonsondergangen. Ons eten halen uit onze eigen moestuin was altijd een wens van ons, en elk jaar weer oogsten we genoeg om ook onze buren af en toe te verrassen met ons overschot aan o.a. courgettes en bonen. Wat we heerlijk vinden aan ons huis is een tweede badkamer. Zeker met opgroeiende kinderen is het een luxe om niet te hoeven wachten op een douchende puber… Bij de bouw hebben we er voor gekozen om drie grote slaapkamers te creëren, in plaats van 4 kleinere. Op die manier kregen onze beide kinderen allebei een ruime slaapkamer. Onze kledingkamer aansluitend aan onze slaapkamer hebben we altijd heel fijn gevonden. Nu onze kinderen ouder worden en beginnen uit te vliegen, willen wij graag verhuizen naar Oost Nederland waar één van ons is opgegroeid. Daar hopen we nog meer ruimte te vinden voor een nog grotere moestuin en boomgaard.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.