Résidents
2.240
Dernière année: 2025
Gerbrant Meussweg 4
2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland
Disponible
€ 1.045.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.067.750
Prix d'achat /m²: € 5.471
Galerie de photos
Description
Op zoek naar iets unieks op een fantastische locatie? Deze exclusieve 2-onder-1-kapwoning met een vrij uitzicht over de weilanden in het gezellige dorp Zwaanshoek staat nu te koop! De woning beschikt over maar liefst 6(!) slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor mensen die veel thuis werken. Maar dat is nog niet alles: je geniet van een heerlijke, zonnige achtertuin van ongeveer 16 meter diep en 11 meter breed, perfect gelegen op het zuidwesten, waar je uitkijkt over het groen. De woning zelf is rustig gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd ben je overal zo! Alles dichtbij: of je nu snel de winkels van Floriande, Bennebroek of Hillegom wilt bereiken, of even naar het Sportcomplex Koning Willem-Alexander wilt gaan, alles is lekker dichtbij. En Haarlem en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar! Ben je een strandliefhebber? Met de e-bike sta je binnen een half uur op het strand van Zandvoort. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met voldoende plek voor de garderobe, meterkast, praktische trapkast en luxe vrijhangend toilet met fonteintje. Middels de moderne stalen deur kom je in de ruime en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling doordat de keuken in de voormalige garage is gerealiseerd. Hierdoor zijn er leuke hoekjes in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne visgraat plavuizenvloer, uiteraard mét vloerverwarming. Aan de achterzijde is een glaspui met openslaande deuren, waardoor de ruimte heerlijk licht is en je nog meer geniet van het unieke vrije uitzicht. De semi-open keuken is achter de cinemawall met elektrische haard. De keuken is eenvoudig af te sluiten met de moderne taatsdeuren. De keuken is compleet uitgevoerd met een dubbele koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en close-in boiler. Alle apparatuur is van Siemens en de keukenfronten zijn uitgevoerd in mat zwart. Verder is er erg veel bergruimte en komt er licht van beide kanten binnen. Het granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Ook vanuit deze ruimte zijn er openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een Frans balkon. Deze slaapkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. Fijn is het raampje voor de ventilatie. Aan de achterzijde de 2e en 3e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop, aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook hangt hier de mechanische ventilatie-unit, collector van de zonnepanelen en de Intergas Extreme HR-combiketel. Aan de voorzijde tevens nog een 4e en 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor hier nog een goed formaat 6e slaapkamer is met een vaste kastenwand. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte 191 m² en een perceel van 411 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Parkeren op eigen terrein voor zeker 2 auto’s - Energielabel A - Unieke, landelijke ligging maar ook heel centraal - Echt een woning die zeker je bezichtiging waard is! - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.045.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750
3,04%
Annuellement
%
€ 52.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.045.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Contenu
- 677 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zwaanshoek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek
Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.
Moyenne WOZ
EUR 649.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.040 |
| 2022 | 2.080 |
| 2023 | 2.160 |
| 2024 | 2.185 |
| 2025 | 2.240 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 469.000 |
| 2022 | EUR 507.000 |
| 2023 | EUR 605.000 |
| 2024 | EUR 613.000 |
| 2025 | EUR 649.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 350
15-25: 290
25-45: 480
45-65: 725
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
400
Middelbaar
710
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
1.790
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
52
Tussenwoningen
346
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
123
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
350
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
136
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
118
2020 en later
106
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
278
Étiquette A
228
Étiquette B
166
Étiquette G
60
Étiquette A+++
57
Étiquette D
52
Étiquette F
27
Étiquette E
23
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.570 |
| 2021 | 1.590 | 3.780 |
| 2022 | 1.210 | 3.520 |
| 2023 | 1.030 | 3.450 |
| 2024 | 1.000 | 3.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 2.630
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 4.010
Activité dans Zwaanshoek (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?
Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?
In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer maisons in Zwaanshoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerbrant Meussweg 14
2136NE Zwaanshoek
€ 975.000 k.k.
€ 5.417/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 411 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klinkenbergstraat 163
2136AE Zwaanshoek
€ 515.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noppenstraat 60
2136AJ Zwaanshoek
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Noppenstraat 22
2136AH Zwaanshoek
€ 599.500 k.k.
€ 4.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Goudriaanstraat 39
2136AM Zwaanshoek
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noppenstraat 44
2136AJ Zwaanshoek
€ 515.000 k.k.
€ 4.439/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Goudriaanstraat 154
2136AW Zwaanshoek
€ 510.000 k.k.
€ 4.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Goudriaanstraat 72
2136AT Zwaanshoek
€ 535.000 k.k.
€ 3.689/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
