Jump to content
Logo of Meermakelaars

Gerbrant Meussweg 14

2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.417

Photo Gallery

Gerbrant Meussweg 14 Zwaanshoek
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Grijp nu je kans met deze moderne en ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten en met vrij uitzicht over de weilanden. Zeer ruimtelijk gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk met eigen parkeerplaats en zeer zuinig/duurzaam met een energielabel A. De woning is nog zo goed als nieuw en is zo te betrekken. De tuin is sfeervol met een overkapping aan de waterkant, een veranda aan de woning en een eigen moestuin. Qua voorzieningen woon je hier zo dichtbij Floriande Hoofddorp dat je alles nabij hebt, maar je bent ook in een mum van tijd in Hillegom en Bennebroek. Hetzelfde geldt voor scholen en recreatiegebieden liggen op loopafstand. In de wijk zelf is slechts bestemmingsverkeer en is er een ruim parkeerveld. Kortom, een woning die alles heeft! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast met ingebouwde schoenenkast, luxe toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een pvc vloer. Aan de zijkant (in deel van de voormalige garage) is een fijne kantoorruimte gecreëerd met een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken met een eiland, veel laden en kasten, werkblad van composiet, Quookerkraan en inbouwapparatuur: 6 laden vriezer, ruime koelkast, oven met stoom- en magnetronfuncties, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger naar buiten en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop, fraaie en ruime badkamer met een meubel v.v. dubbele wastafel, handdoekradiator, wandcloset, ligbad, douchecabine v.v. thermostaatkraan en glazen deur, spotverlichting en elektrische vloerverwarming. Hoofdslaapkamer met fijne inloopkleedkamer en een ruime achterslaapkamer. De kamers en de overloop hebben laminaatvloeren. 2e verdieping: overloop, tweede badkamer met een douchecabine v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, wandcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Kastruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit, collector van de zonnepanelen en de Intergas Extreme HR combiketel. Aan de voorzijde een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Voorzien van elektrisch bedienbaar screen en een ruime schuifkast. In de kamer is een ruime vliering aangebracht. Ook hier hebben de kamers en overloop laminaatvloeren. De zonnige achtertuin op het warme zuidwesten is heerlijk met een vrije ligging en uitzicht over de weilanden waar geregeld paarden grazen en de hazen en fazanten komen buurten. De tuin is voorzien van een ruim terras met veranda, moestuin, fruitbomen, gazon en een overkapping aan de waterkant. Heerlijk mijmeren met de ondergaande zon! Aan de voorzijde is er de aangebouwde berging met 2e zonnecollector en elektra. Er is een extra berging geplaatst als fietsenhok en berging voor de kliko’s en een overdekte berging voor andere spullen. In de voortuin is een klein terras. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Bedraad internet op elke verdieping en in de schuur plus stabiele (mesh) wifi • Energielabel “A” met liefst 17 zonnepanelen. Het energielabel is nog van voor plaatsing zonnepanelen dus zal hoger uitkomen met A+ of meer • Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 411m² • Inhoud circa 684m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 179-180m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Ooit zijn we in de Haarlemmermeer terecht gekomen voor ons werk. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. De afgelopen 6 jaar hebben we met veel plezier op de Gerbrant Meussweg in Zwaanshoek gewoond. Een klein buurtje in het dorp, maar vlakbij de winkels en de scholen in Floriande. Het contact met de buren in de straat is heel goed, omdat we vanaf de bouw elkaar hebben leren kennen. Van jonge gezinnen, ouderen tot starters, er woont hier van alles. We zijn ooit gevallen voor het ruime kavel in een rustig straatje, maar vooral voor het vrije uitzicht aan de achterkant. Het ontwerp van de tuin is ook echt op dat uitzicht gericht. De veranda en de lounge set onder de overkapping zijn heerlijk om te zitten, met mooie zonsondergangen. Ons eten halen uit onze eigen moestuin was altijd een wens van ons, en elk jaar weer oogsten we genoeg om ook onze buren af en toe te verrassen met ons overschot aan o.a. courgettes en bonen. Wat we heerlijk vinden aan ons huis is een tweede badkamer. Zeker met opgroeiende kinderen is het een luxe om niet te hoeven wachten op een douchende puber… Bij de bouw hebben we er voor gekozen om drie grote slaapkamers te creëren, in plaats van 4 kleinere. Op die manier kregen onze beide kinderen allebei een ruime slaapkamer. Onze kledingkamer aansluitend aan onze slaapkamer hebben we altijd heel fijn gevonden. Nu onze kinderen ouder worden en beginnen uit te vliegen, willen wij graag verhuizen naar Oost Nederland waar één van ons is opgegroeid. Daar hopen we nog meer ruimte te vinden voor een nog grotere moestuin en boomgaard.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
411 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.